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內容來自sina新聞

國管公積金貸款上限調至120萬 貸款額度網上可查



??繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後,國管公積金也於昨日公佈,調整公積金個人住房貸款政策:購買政策房或套型面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度上調至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。



??貸款額度不再依據個人信用等級上浮



??據瞭解,公積金在北京分為國管和市管兩種。與市管住房公積金不同,國管公積金中心管理的是中央國傢機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。也就是說,中央國傢機關和央企職工的公積金,無論是繳存、提取還是貸款,走的都是國管公積金。



??此前,北京住房公積金管理中心已於去年12月31日發佈通知,調整公積金貸款政策。記者註意到,此次國管公積金的政策調整與市管公積金類似。



??首先,在貸款額度方面,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元,購買套型建築面積在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元。



??而且,與市管公積金一樣,國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。



??國管公積金取消擔保服務費



??同時,對於外地繳存職工的待遇方面,國管公積金中心也規定,對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的,職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明。經審核確認屬實的,繳存時間可以根據繳存證明合並計算。



??對於中央國傢機關因公派駐外地,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自住住房的,可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。



??不過,記者註意到,與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是,此次國管公積金中心表示,取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。



??■ 追訪



??個人具體貸款額度網上可查



??去年12月31日市管公積金調整後,不少市民詢問如何才能計算出自己所能貸款的額度。



??記者昨日從北京住房公積金中心瞭解到,中心官網上的公積金貸款計算器已經根據新政策調整完畢,在網頁上輸入公積金個人繳存額、實際購房款、貸款申請年限、第幾套房、建築面積等信息後,系統就會自動計算出可以申請的最高貸款額度。網址為:http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm。



??對於國管公積金的個人貸款具體額度,國管公積金中心表示,將按照有關通知綜合確定。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/08175957660883500188372.shtml

房屋二胎銀行利率 房屋二胎銀行利率 貼膜小夥三年賺瞭兩套房

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內容來自sina新聞

貼膜小夥三年賺瞭兩套房

  記者石偉

  說起在路邊貼手機膜,不少人覺得這算不上"生意"。而不少幹這行的也總覺得掙不到錢。但是,來武漢不到五年的安陸小夥子趙周橋,卻把這種不算生意的生意,做得有滋有味,三年掙瞭兩套房子。

 滿街都說小趙生意好

  昨下午4點半,天下著小雨,大智路數碼城外的人行道上,仍有三五個貼手機膜的小攤。記者跟幾個攤主聊瞭下,他們都說一個叫小趙的生意做得好。過瞭半個小時,趙周橋"姍姍來遲"。

  33歲的趙周橋來自安陸,已經不在路邊擺"野攤"瞭。他在吉慶街夜市租瞭3個攤位,自己和媳婦、嫂子三人,不遠不近分散在十字路口附近,守著來往的人流。趙周橋說,以前在路邊擺野攤,經常要躲城管,現在集中到夜市,每月向夜市管理部門繳納3000多元攤位費,做生意安穩些。

  夜市下午5點半正式開市,趙周橋卻早早把攤子支起來。有人路過掏一根煙給他,為昨天的免費貼膜表示感謝。有人拿著自己買的貼膜來,要他"代加工",擦拭、拆包裝、貼、裁,30秒不到,替人貼完,收費5塊錢。

  "這個我隻賺5塊錢,你要是買到比我便宜的,我退錢給你。"除瞭主要經營手機膜,趙周橋還賣一些手機飾品、配件,針對每一個砍價的顧客,他多次篤定地說出這句話。他說,市場行情自己門清,不會賣高價,也不會刻意壓價競爭,老老實實做生意吸引瞭不少回頭客。

  在這半個小時裡,趙周橋不緊不慢已經接瞭10單生意。

 他貼膜還有售後服務

  趙周橋的攤位上,手機膜最便宜的10塊錢,最貴的80塊。"行情比三年前跌瞭一半還不止,蘋果4流行的時候,一張頂級的膜要賣一百多,幾十元的生意很多。現在則主要做平價生意。"

  趙周橋認為,所有的攤位都追逐流行,並且流行的東西更新得太快,自己反其道而行,反而有瞭競爭力。所有攤位都是蘋果、三星,自己這裡卻大部分是國產機機膜,薄利多銷。常年形成瞭特色,不少顧客倒成瞭回頭客。"一個是價格公道,二是質量、服務實在,這是我自己的生意經。"他說,雖然比不上正規店子,但自己賣出去的東西都有"售後服務",在一個月或一年等不同期限內,相應的物品都可以找他修、換。為瞭不給"售後"找麻煩,他從來不用廉價手機膜冒充高價貨。

  "以前貼手機膜的攤位少,價格高,賺錢快。你們說的'輕松過萬',根本不止,三年前我最多時候一個月掙3萬。"趙周橋說,自己現在一個月做滿30天,能掙1.5萬,加上妻子的攤位,總共有兩萬左右。在這三年裡,他和妻子兩人攢錢,在安陸老傢和成都,各買瞭一套房子。

  熱天汗流,冬天凍腳

  做手機貼膜生意之前,趙周橋在江灘賣過孔明燈,在建築工地背過沙子,還在酒吧當過泊車員。

  "跟傢裡借瞭1500塊來闖武漢,做來做去總覺得那些工作都不屬於一技之長。"他說,在對未來惆悵的時候,發現親戚樓下每天都有人擺攤貼手機膜,在旁邊"蹲守"瞭幾天,發現生意不錯,於是跟妻子兩人進瞭10張手機膜,開始擺攤。

  剛擺攤的時候,行內欺生,沒有人願意教手藝,趙周橋給人貼膜的時候不小心劃傷瞭別人的手機,免費貼膜不說,當場還賠瞭別人800元錢,被周圍的攤主當笑話傳。"那時候掌握不瞭技術,一張特殊的膜到手裡,不知道怎麼辦,我推給我媳婦,媳婦再推給我,反復幾次。"他說,心有餘悸之下,他暫停貼膜,專賣手機外殼,抽空就在別人的攤位前偷看,三個月之後才"重操舊業"。

  "每天晚上湊在燈下,夏天汗從眉毛上往下流,冬天下雪坐在這,腿腳凍僵。盡管三年內掙瞭兩套房,但其中的辛苦趙周橋說自己心裡清楚。

  趙周橋說,近兩年手機貼膜的行情一再下跌,目前還有賺頭,再過兩年可能就要轉行瞭。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/09344097150.shtml

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財政部催促各地花錢 債務沉重地方花錢動力存疑

  證券時報記者 陳中

  財政部昨日發佈的5月份財政收支情況顯示,5月份財政支出增幅明顯提高,預算執行進度加快。業內專傢認為,這與近期財政部下發通知,要求各地加強財政支出預算執行管理政策有關。加快財政支出的進度,則是希望進一步發揮財政對經濟增長的拉動作用。

  在收入方面,5月份全國財政收入13670億元,同比增長7.2%。1~5月累計,全國財政收入61177億元,同比增長8.8%。 其中,中央財政收入28851億元,同比增長6.3%,比預算增幅低0.7個百分點;地方財政收入(本級)32326億元,同比增長11.2%,多數地區收入增幅回落。

  財政部催促各地花錢

  財政部公佈的數據顯示,在財政支出方面,5月份預算執行進度加快,財政支出增幅明顯提高:5月全國財政支出12790億元,同比增加2524億元,增長24.6%。其中,中央財政本級支出2483億元,同比增長15.8%;地方財政支出10307億元,同比增長26.9%。

  5月份財政支出增幅顯著上升的一個背景是,今年前4月,出現瞭地方財政支出增速低於中央財政本級支出增速的異常情況:中央財政本級支出6312億元,同比增長12.1%;地方財政支出33530億元,同比增長9.2%。這一狀況並不常見,從財政部公佈的數據來看,2013年全年,僅有一個月出現過地方財政支出增速低於中央財政本級支出增速的情況。

  業內人士認為,5月財政支出猛增,與財政部近期"催促"各地加快花錢速度直接相關。

  上月,財政部發佈《關於進一步加強財政支出預算執行管理的通知》。該文件雖然以"加強管理"為名,但文件中出現最多的關鍵詞則是"加快":加快下達年初預算,加快以前年度結轉資金執行進度,加快資金審核支付,加快資金支付進度,並加大問責力度。

  該文件指出,當前國內外經濟形勢仍然錯綜復雜,經濟增長下行壓力依然存在,一些困難不容低估。進一步加強財政支出預算執行管理的目的是為瞭更好地促進經濟結構調整,保障和改善民生,發揮財政對經濟增長的拉動作用。

  "中央的政策意圖很明確,在貨幣政策運用受限的條件下,適當加快財政支出的進度和速度,以期起到穩定經濟增速的效果。"中山大學嶺南學院財政稅務系主任林江對證券時報記者表示。

  地方政府花錢動力存疑

  財政部的政策得到瞭各地迅速響應。昨日,財政部網站在首頁顯要位置發佈瞭一則題為《加強財政支出預算執行管理積極盤活沉淀資金》的新聞,匯集瞭相關地區財政廳(局)落實《通知》情況。

  不過,地方政府"花錢"的動力依然存疑。

  今年4月,美銀美林發佈的一份報告指出,新一屆政府大規模的反腐運動將拖累經濟增長,特別是對財政支出和準財政支出的影響。

  "一個強而有力的證據是,政府存款和事業單位存款不尋常的高增長(2月分別同比增長瞭28.3%和23.6%),零售增速的大幅下滑,以及固定資產投資增長的降速。"該報告稱。

  林江對記者表示,自去年"八項規定"出臺以來,地方政府在很多方面的支出都受到嚴格控制。對地方政府的各方面支出進行嚴格控制是必要的,但這將直接影響到地方財政支出的進度,可能會使政策效果打折。此外,財政支出增速加快對經濟拉動的效果,也是一個漸進的過程,並不會馬上顯現。

  同時,財政收入增速放緩和沉重的債務壓力也限制著地方政府的花錢動力。

  財政部昨日發佈的數據顯示,1~5月累計,全國財政收入61177億元,比去年同期增加4963億元,增長8.8%。其中,中央財政收入28851億元,同比增長6.3%,比預算增幅低0.7個百分點;地方財政收入(本級)32326億元,同比增長11.2%,多數地區收入增幅回落。

  財政部同時稱,前5月財政收入增長,與今年以來經濟增長態勢基本適應。不過,從後幾個月走勢看,受經濟下行壓力仍然存在、繼續擴大營改增試點以及去年5月份以後收入基數逐步提高等因素影響,財政收入增幅仍有回落壓力。

  財政部副部長王保安近日在全國財政科研工作會議上表示,今年到期需償還的地方政府負有償還責任債務占債務總餘額的21.89%,今年是地方政府償債壓力最重的一年。

  "在財政收入增速放緩而財政支出剛性強的背景下,地方政府償債壓力會進一步加大。"王保安說。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/09344209210.shtml

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內容來自sina新聞

中國地產鋒雲會2014年會(天津)圓滿成功

  2014年1月12號,中國地產鋒雲會2014年新春年會在天津海富新都酒店隆重舉行,本次活動以輕松和諧的行業交流為主旨,活動吸引瞭眾多房地產業知名人士參加。年會現場佈置精致,氣氛祥和,所有參會人員的臉上都洋溢著喜慶笑容,也使得正常活動在輕松愉快的氛圍當中圓滿成功。





  中國地產鋒雲會初創於2008年,發展歷時已有5年之久,現已初具規模。目前擁有房地產行業人員1000多人,業務以環渤海區域為主要發展源地,成員主要以房地產行業開發商及相關產業負責人為主,擁有強大的地產項目資源。鋒會主要從事地產投融資、一二級開發合作、相關產業配套服務、企業培訓、獵頭招聘及媒體資源服務等業務,常年招聘高級職位為各大公司輸送人才。鋒會主要以實體平臺為模式為房地產產業鏈提供項目服務、個人服務等為主旨,勵志成為國內首屈一指的產業鏈專業服務平臺。

  嘉賓簽到主辦方贈有精美的到場禮,會議開場是精彩的沙畫表演,從簡單的房子到現代化的摩天大樓,向世人展現瞭天津地產業的飛速發展和天津地產人數年來的成就。





  沙畫表演結束後,中國地產鋒雲會負責人薑濤先生上臺對地產鋒雲會成立目的和服務宗旨做瞭簡單介紹,並邀請恒大公司總經理和福正集團總經理與現場在座嘉賓分享瞭交流行業經驗。本次峰會意在為大傢創造一個交流和互動的平臺,進而贏取更多機會,站在巨人的肩膀上,汲取更多成功經驗。





  新春的年會,自然是少不瞭文藝節目表演、互動遊戲和抽獎環節,極具震撼力的歌曲表演《空城》和《飛得更高》,贏得現場陣陣掌聲,互動遊戲環節,有趣的遊戲活躍瞭現場氣氛,拉近瞭參會嘉賓之間的距離,豐厚的獎品也使得現場嘉賓興致勃勃積極參與,勾勒出濃濃年味。會中第二輪沙畫表演,表演者更是繪制瞭一幅萬馬奔騰的宏偉藍圖,寓意中國地產鋒雲會將在未來的日子裡一馬爭先、馬到成功,同時也為現場的所有嘉賓送來瞭馬年好彩頭。





  隨著年會活動臨近尾聲,主辦方同所有到場來賓合影留念,來永久紀念這個難忘時刻。而在晚宴的進行時刻,今晚的整場大獎也在整場峰會的歡呼聲中落下帷幕。本次年會收到瞭地產界精英們的高度重視,也再一次證明瞭中國地產鋒雲會在業界的地位和影響力,在新的一年裡,地產鋒雲會將以嶄新的面貌和昂揚的姿態迎接2014,不懼挑戰,實現價值!也希望更多的地產精英加入。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/18022579092.shtml

二胎房貸 利率 二胎房貸 利率 聚焦 收樓季普通購房者如何 巧驗房

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聚焦 收樓季普通購房者如何 巧驗房

  原創:

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

  隨著"金九銀十"銷售旺季的離去,地產市場下半年的收樓旺季緊接著悄然踏來。對於普通購房者來說,如何驗收房屋,在不希望支付額外花費聘請專業驗收機構之餘,如何利用身邊常見的工具"巧"驗房?驗房不合格,應該如何處置?

  本期《投資快報》聯手財經廣播節目、新華房產網推出的房產熱點互動節目"熱點關註",邀請到的專傢是中國高級註冊驗房師,廣州啄木鳥驗房公司總經理,珠三角職業驗房第一人趙太宇。他講利用自己的豐富經驗,教普通市民利用自己的工具科學驗房。

  記者:作為一個普通市民,怎樣驗收房屋是最合理有效的。

  趙太宇:鑒於我們多年陪同業主收房的經驗來看,初次收房的業主建議帶上專業的第三方機構協助驗收,如果想要自己親自驗房,可以帶上一些驗房工具,所要用的儀器在網上均可以買到,例如測電的向位儀,測底板的平整度的兩米靠尺、水平尺、激光水平儀等。

  記者:要配齊這些儀器業主至少要準備十件以上的工具,對一般市民來說難度很大,也比較麻煩。如果邀請專業的機構去驗房的話,有沒有一個收費標準?

  趙太宇:一般來說是8-9元每平方,整體下來幾百塊到一千元,也可以說是幫房屋做一個全身的體檢。

  記者:如果一些業主還是希望自己的房子自己驗,作為非專業人士,驗房可以從哪幾個方面入手呢?

  趙太宇:其實對於業主來說,除瞭一些專業工具以外,還有一些妙招和技巧。比如帶上水桶,通過提水來測地面的平整度,也可以測排水管道是否暢通。用充電器去檢查所有的插座是否通電,用紙燃燒檢查抽油煙機的散氣狀況,用乒乓球放在衛生間陽臺等有排水梯度的地方,看乒乓球是否滾入排水孔。還可以用硬幣來測量地板的平整度,方法是將硬幣放在地板上,然後用腳踢著走,如果硬幣平緩的往前滑行說明地板平整,如果硬幣飛起來,說明地板之間有高低差。類似這樣的技巧網上也有很多,建議大傢在收樓前做多一點功課,盡早發現問題,避免在收樓後引起不必要的經濟損失。

  記者:的確是這樣,簽字收樓之前發現問題開發商會及時的給予解決,簽字之後再有問題就不好辦瞭。如果在驗房時發現瞭問題,交房條件不太符合的時候業主該怎麼辦呢?

  趙太宇:在我們多年來協助業主驗房和維權的經驗來看,建議業主在收樓時采用驗房師加律師這樣的模式來解決因為專業不足造成的困擾。如果業主在驗房時沒有資訊專業人士,當出現質量問題、交樓文件不齊全、合同約定和現狀有比較大的出入時可以拒絕收樓。建議業主書面發函給開發商,並註明拒絕收樓原因,讓開放商簽字蓋章,作為證據保留。因為如果業主口頭拒絕收樓,那房屋可能在規定收樓日期的七天之後自動交付。

  此外,當遇到開發商不願意簽字蓋章的時候,業主可以通過EMS快遞一個拒絕收樓函給開發商,註意在快遞單上寫清楚具體的房屋地址和業主的名字並附上"拒絕收樓函"幾個字。如果說未來因為收樓產生一些法律上的糾紛,法庭上是認定這份收樓函開發商是收到的,若開發商不給予書面回應是要承擔相應責任的。這樣就能夠有效的保護業主合理合法的權益不被侵害。

  記者:除瞭將拒絕收樓函發給開發商之外還有沒有其他辦法?

  趙太宇:還有一些別的技巧,第一,業主抱團,50個甚至100個業主集體找到開發商一起解決問題。第二,業主可以邀請媒體單位給予支持,對於一些比較註重自己品牌形象的開發商一般都會重視這樣的問題。所以業主一定要理性維權,拿起法律的武器來保護自己的權益。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/07152482315.shtml

內政部土地買賣契約書範本 內政部土地買賣契約書範本 地鐵Z1線試驗段年內部分建成 全線串聯靜海市區於傢堡

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地鐵Z1線試驗段年內部分建成 全線串聯靜海市區於傢堡

  作為連接雙城的市域地鐵線,穿越兩大地下交通樞紐的Z1線今年將有所突破。年內,全長1430米的試驗段文化中心樞紐站至尖山路站將完成基坑主體結構和盾構區間。

  Z1線這條規劃中的市域線連接南部新城及雙城區,沿線主要經過子牙產業園、靜海新城、團泊新城、張傢窩高鐵站、文化中心、天鋼柳林地區、海河教育園區、津南新城、於傢堡等重點發展區域,全長115公裡,設計時速80公裡。

  據瞭解,Z1線連接的文化中心及於傢堡站兩大地下交通樞紐目前也正在緊張建設中。其中文化中心地下交通樞紐位於文化中心的西側,西臨友誼路、北臨樂園道,地下交通工程具體包括地鐵6號線文化中心站、地鐵10號線車站(友誼路東側預留)、Z1線文化中心站和尖山路站及Z1線文化中心站至尖山路站地下區間隧道。車站總建築面積82500平方米。Z1線車站位於地下三層。年內將實施Z1線試驗段,即Z1線尖山路站、Z1尖山路站--Z1線文化中心站盾構區間,區間總長度1430米,基坑最深25米,隧道斷面面積約30平方米。

  正在建設中的於傢堡站為地下三層,除包含城際鐵路車站外,還包含規劃的城市軌道線路B1、B2、Z1三線。B1線是由漢沽經中新生態城、東海路、於傢堡至大沽地區的地鐵專線。B2線則是由石化區經於傢堡、塘沽至濱海站的地鐵專線。其中京津城際鐵路於傢堡車站站臺與地鐵B1、B2線站臺位於地下二層,Z1線的於傢堡站站臺將設在地下三層。Z1線建成後,預計從文化中心到於傢堡約30分鐘,抵達後乘客還可以通過Z1與B1、B2的換乘,去往塘沽、漢沽、大港。

  到2015年年底,本市中心城區建成地鐵1號線南延線、2號線機場延長線、3號線南站延長線、6號線(市區段),全市運營軌道交通線路長度達到183公裡。推動軌道交通B1線、Z4線前期工作,構建濱海新區核心區軌道交通主骨架;加快軌道交通Z1線前期工作,實現雙城之間軌道交通半小時通達。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08502615205.shtml

房屋增貸條件 房屋增貸條件 樂居攜維多利亞灣走進咖啡館 品質熱盤受青睞

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樂居攜維多利亞灣走進咖啡館 品質熱盤受青睞

??1月17日,霧霾散去,島城的陽光格外明媚,青島新浪樂居攜手萬達維多利亞灣走進138ART花神咖啡館,讓置業者無需親臨項目現場,在享受周末閑暇時光之餘,就能近距離瞭解優質大盤。

??此次活動走進的138ART花神咖啡館正在舉辦一場新浪網友同城聚會活動,精心安排的白襯衣派對、匠心獨運的插花課,吸引瞭眾多島城白領精英到場。



??走近您身邊零距離接觸前沿購房資訊

??活動開始之前,已經有不少網友在跟維多利亞灣的置業顧問打聽項目信息。“現在項目購房有什麼優惠嗎?”“目前在售的戶型主要是哪幾種?”“項目交通如何?”



??一位姓周的女士告訴記者,平日裡工作繁忙,周末如果再去項目現場看房子的話,就會犧牲寶貴的休息時間,這個周末自己忙裡偷閑來咖啡館參加同城活動,沒想到居然遇到瞭新浪樂居與萬達維多利亞灣攜手舉辦的此次活動,讓她既免去瞭奔波之苦,又能瞭解到優質熱盤的信息,真是一舉兩得。



??周女士的閨蜜李女士和自己的愛人一直在市北區租房子,她告訴記者:“一直想在青島買一套房子,但受限於工作忙碌無暇到售樓處親自瞭解信息,這種活動讓我們這些忙於工作的人瞭解瞭更多購房信息,這樣的活動就應該多舉辦幾次,尤其像萬達這樣的大品牌的房企。”



??萬達維多利亞灣優質的品牌信譽不僅吸引瞭眾多參加同城活動的網友,還吸引瞭咖啡館內的不少顧客,傢住在市南區的齊先生是這傢咖啡館的常客,他經營著一傢效益不錯的店鋪,近期一直有購置新房的打算,他說:“如今市區交通擁堵、環境污染等現象越來越明顯,希望能夠找處環境優美且房價適中的房子,黃島區這幾年發展勢頭相當好,交通也便利,而且維多利亞灣是大品牌房企有保障,這次與置業顧問交流真的很有收獲。”

??高信譽、高品質大盤倍受關註

??據置業顧問介紹,萬達維多利亞灣位於西海岸最東端,經膠州灣海底隧道約10分鐘車程即可抵達青島市區,經跨海大橋35分鐘抵達青島流亭機場。海公館三面環海,與棧橋、CBD隔海相望,市南沿海一線盡收眼底,堪稱是青島此前未有,此後更難有的極致海景大盤。項目總占地面積1700餘畝,總建築面積320萬平方米,由萬達文化產業集團斥資300多億打造,是萬達集團集合26年造城理念而鉅獻的裡程碑力作。



??地處維多利亞灣享270°灣區視野,坐看潮湧潮落,當夜幕降臨,推窗遇見隔岸青島百年繁華,老西鎮、中山路、棧橋、市南CBD的一線沿海夜景,盡收眼底。劉嘉玲、迪克牛仔、吳克群等眾多明星親臨維多利亞灣助陣,在信譽和品質上受到眾多客戶的青睞。



??本次活動旨在一如既往地為瞭滿足一些有購房意向,加深更多人對新浪樂居的瞭解,傳播新浪樂居的服務理念,讓更多網友瞭解最前沿的購房咨詢。新浪樂居作為影響力廣泛的媒體平臺,不僅會一如既往地提供特惠樓盤、理財服務等購房、裝修、傢電、傢具優惠,更會利用自身資源優勢,在更為廣泛的領域服務社會、服務大眾,也讓置業者在多種比較下選擇最適合自己的樓盤。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/16505962863393747824089.shtml

台中黎明重劃區 台中黎明重劃區 中國房地產或兩三年後進入低潮_2

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中國房地產或兩三年後進入低潮



??若按15至20年的平均長度計算,如果中國房地產從2000年火起來的話,那麼未來兩三年後將進入低潮。

??———國傢十二五規劃制訂參與者、中國著名經濟學傢黃衛平

??“中國的房子活不瞭70年,買房時眼睛一定要睜大點,一定要挑質量好的房子。”4月11日,在由香江國際金融中心、第一財經《中國房地產金融》、金磚匯

等機構共同舉辦的“兩會後投資新機遇及粵港澳自貿區發展解讀”論壇上,國傢十二五規劃制訂參與者、中國著名經濟學傢黃衛平如此表示。

??論壇在番禺錦繡香江舉行,200多名行業人士參加。黃衛平指出,經濟周期有短周期、中周期和長周期。而建築周期的平均長度為15至20年。“中國目前的

房地產市場還不是很糟糕,但若按15至20年的平均長度計算,如果中國房地產從2000年火起來的話,那麼未來兩三年後將進入低潮,這事將會有點麻煩”。

??就當前股市熱,黃衛平認為,現在降息,錢隻會進入股市。“影響股市的因素很多,說是經濟晴雨表未必,但卻是資金和政策的晴雨表。”根據各國的歷史經驗,股市往往是高增長結束之後創出新高。

??黃衛平表示,股市到瞭信心比黃金更可貴的時候,股價越高、房價越穩,對於提振市場信心越會有幫助。在穩住房價的同時,也為土地財政提供瞭基礎。他認為,

股票註冊制一旦執行,中小盤股將不再稀缺,股票會重新估值,資金應該會回流大盤藍籌股,所以大盤藍籌股基礎好些。至於現在該不該入市,他認為股市雖有危

險,但是機會不抓住也不對,抓對瞭時機也要看運氣。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08415993543468558107756.shtml

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新買二手房拿到兩證拿不到房

  楚天金報訊 金報訊(記者方歷嬌 實習生童明斯)交付38萬房款,並拿到"兩證",滿心歡喜準備入住,卻不料該房被原房主的妹妹向女士占據,而庭審時向女士出示證據稱房子已被轉讓給自己。難道原房主一房多賣?妹妹也掉進瞭姐夫的陷阱?記者近日獲悉,因證據需要進一步調查,本案將延期再審。

  今年3月7日,通過房屋中介,雷某夫婦看中一套位於青山楊園的70多平米的二手房。6月19日,經與房主商量,雷某先支付38萬房款,餘款15萬用公積金貸款支付。之後,雙方辦理過戶手續,雷某順利領到房產證和土地證。

  就在雷某夫婦準備入住時,卻發現房主的妹妹向女士竟然一直住在裡面。

  當初在買房的時候,房主曾告訴雷某,這處房產此前曾借給自己的妹妹居住。雷某並沒有把此話放在心上,"我以為他妹妹隻是臨時借住,哪想到一直住在裡面啊。"自己買的房子莫名被霸占,雷某對此十分惱火。

  今年7月,雷某夫婦將向女士告上法庭,要求其騰退該房。

  庭審時,向女士出示證據稱,1998年,其姐夫洪某將該房產轉給瞭其同事陳某,2002年,向女士以2.8萬元的價格從陳某手上轉過來。其間,因為該房屋是單位分的房,一直沒有辦理"兩證"。

  向女士稱,十多年來,無論如何敦促,其姐夫始終不肯辦理房產證。"直到2013年底,我才聽別人說,姐夫已經悄悄辦理瞭房產證。"

  庭審時,向女士的姐夫洪某並沒有到場。法院表示,證據也還需進一步調查,待法院方搜集證據後再審。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/08274499722.shtml

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環境優質價格實惠 南湖第一排的低密住宅置業首選

新浪樂居訊在熱鬧的打折和一系列推新聲中,銀十也不知不覺接近瞭尾聲,平緩瞭許久的樓市在旺季的最後階段開始瞭新一輪喧囂,多傢樓盤開盤,新品上市更是惹人關註。超低、分期首付等,一系列優惠活動,讓購房者又開始瞭搶房的熱潮。近期,被稱為南湖第一排絕版低密大盤--首城南湖壹號近期正在聯手新浪樂居EJU電商平臺推出瞭8000元尊享一次性付款95折、貸款客戶97折特惠的好消息,為津城購房者帶來瞭出手的好機會。



首城南湖1號項目效果圖

武清樓市近年來在津門樓市中的表現愈加搶眼,其中低密生態洋房市場熱度不減,一直以來是購房者最青睞的產品形式,其倡導的綠色生態生活是現代人居所追求的目標之一。首城南湖1號,作為低密宜居大盤,美景環抱,體驗綠色生態生活。現攜手EJU,8000元尊享一次性付款95折、貸款客戶97折特惠,震撼價格,備受購房者青睞。

南湖1號的價格和生態環境優勢,它成為瞭武清區在售的超高性價比的新盤。項目坐擁南湖第一排的絕佳位置,是綠色生活、休閑養老的最好住處。隨著市區的環境開發過度以及項目日漸飽和等問題,優質的生態資源愈加稀缺,所以,能夠居住在湖畔將成為最令人艷羨的一種生活方式。

優質的自然環境資源鑄就瞭高品質的宜居條件。首城南湖1號(項目詳情,咨詢電話:4006066969轉35192)進駐武清以來,在天津房地產市場當中成績突出,一直保持著強勢盡頭,項目緊鄰3000畝生態南湖,南湖第一排絕版稀有黃金地段,坐擁180度極致湖景,獨享一線湖堤水岸生活,浪漫優雅,寧靜致遠,極富情調。在占據地緣優勢、優美天然湖景資源的同時,奢享國際高端品質的配套服務。未來區域將規劃高爾夫、網球館、足球場、星級酒店、歐洲小鎮商業中心、特色酒吧街、遊艇俱樂部、shoppingmall、知名幼教、中小學教育系統等,運動、休閑、娛樂、教育多功能配套一應俱全。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/16352462350.shtml

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