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內容來自sina新聞

全國 一季報出爐 東部轉型升級西部提速發展

  繼全國2014年首季GDP數據公佈後,近期各省份一季度經濟"成績單"也已相繼出爐。總體來看,呈現出"東穩西快"的格局。就已公佈數據的省份來看,重慶GDP同比增長10.9%,新疆則為10.2%,增速遠超全國平均的7.4%;而東部沿海兩大"巨頭"廣東和浙江則分別為7.2%、7.0%,雙雙低於全國平均增速。

  有關專傢表示,各省經濟增速不同與所處發展階段和模式有關,也與自身基數不同有很大關系。東部沿海省份GDP增速回落,多受到外貿"縮水"影響,而中西部省份走強,GDP增速處於高位,則得益於投資拉動。

  ●南方日報記者郭傢軒肖文舸

  ◎廣東

  調結構,向消費主導轉型

  近日,國內各省份相繼公佈瞭一季度經濟運行情況。廣東今年一季度GDP同比增速為7.2%,比去年同期回落1.3個百分點,低於全國平均水平0.2個百分點,也低於廣東省政府工作報告提出的8.5%的年度增長目標。

  對此,廣東省統計局表示,今年GDP增速回落,主要受出口形勢比較嚴峻、房地產增速回落以及內貿拉動力減弱的影響。同時,廣東經濟運行壓力顯現,不確定因素增加,但經濟向好的基礎和動力仍在,經濟平穩增長的基本趨勢不會改變。

  從產業角度看,第一產業增加值628.35億元,同比增長2.3%;第二產業增加值6269.83億元,增長7.0%;第三產業增加值6738.73億元,增長7.7%,增速最快。

  從"三駕馬車"來看,一季度廣東完成社會消費品零售總額6658.45億元,同比名義增長11.3%,扣除價格因素實際增長9.3%;完成固定資產投資3836.91億元,同比增長17.3%,增幅比上年同期回落2.2個百分點;完成進出口13611.3億元,同比下降25.2%,占全國23.1%;其中出口7940.8億元,下降22.4%,進口5670.5億元,下降28.7%。

  對於第三產業的增長以及消費對於拉動廣東經濟的作用,中國(海南)改革發展研究院區域經濟研究所所長夏鋒表示,未來經濟結構要繼續由投資主導向消費主導轉型。

  "如何促進消費?我覺得主要是要發展服務業。"夏鋒說,我們的服務業長期落後於發達國傢,甚至低於世界平均水平,因此亟需轉變以投資為主導的發展方式,通過進一步對外開放和政策體制的創新來促進服務業的發展。

  ◎全國

  "東穩西快"格局初現

  同樣受到外貿出口影響,去年在全國GDP排行榜上位居"老四"的浙江,同樣增速低於全國。數據顯示,今年一季度浙江進出口總額4641億元,增幅與去年同期持平,但出口為3301億元,同比下降0.5個百分點。受此影響,浙江省一季度GDP為7768億元,比去年同期增長7%,比全國水平低瞭0.4個百分點。

  相對於沿海省份的平穩,內陸省份一季度經濟數據則十分搶眼。在中部地區,日前曬出"成績單"的河南省一季度全省GDP為7456.88億元,實現瞭8.7%的增長,同比提高0.3個百分點。同為中部省份的湖北,一季度GDP增速高達9.2%,

  河南一季度經濟快速增長,主要是受工業增加值和固定資產投資的影響。其中,產業集聚區工業增加值增長16.2%,同比提高2.2個百分點。另外,一季度河南全省固定資產投資同比增長21.5%。

  在"西部"省份中,重慶、新疆表現也十分搶眼。數據顯示,今年一季度重慶市GDP同比增長10.9%,新疆GDP同比增長10.2%,高於全國平均水平3個百分點。雲南省則為7.7%,也高出全國平均水平。

  截至22日,仍有部分省份未公佈GDP數據,就目前已公佈情況看,中西部地區GDP增速高於沿海,"東穩西快"格局已初步顯現。

  分析

  各省份增長轉型改革交融

  對於今年一季度沿海地區GDP增速低於中西部地區的問題,有業內經濟學傢表示,它們的經濟增長差距與自身基數不同有著很大關系,新疆、重慶等省份基數較低;同時,中西部地區經濟增長高於沿海地區本身也合理,沿海地區經濟發展到瞭成熟階段,增速適當降低正常,西部的發展階段則較為滯後,仍多以投資拉動經濟增長。

  夏鋒認為,東部沿海經濟數據很大程度上代表瞭目前中國經濟的整體表現,"在世界經濟增長乏力的情況下,高度依賴投資出口的增長方式會越來越困難,因此廣東和江浙等東部沿海地區也開始推進經濟結構轉型,發展創新產業。但真正把經濟轉型到依靠服務業、消費和創新來發展,還需經歷一個較為長期甚至是痛苦的過程。"

  "中西部地區基礎設施、產業發展相對滯後,有著很大發展空間。"他強調,中西部地區經濟增長開始加速,不能再走先污染後治理的道路;而且,受到環境、勞動力等方面的制約,真正建立適應新階段各種因素變化經濟增長的方式和結構,也有一個過程。

  夏鋒表示,東中西部經濟發展的現狀表現出中國正處在增長、轉型、改革交融的時期,"要實現GDP增長7.5%的目標,就要向消費主導型的經濟增長方式轉型。但如果沒有經濟體制、行政體制方面大的改革,這種轉型不會自然而然地出現。"

  夏鋒說,要通過改革讓市場在資源配置中起決定性作用,尤其是要在針對壟斷的改革上有所突破,把社會資本的巨大潛力發揮出來。

  一位分析機構人士指出,也要註意到,沿海經濟"大佬"們在經濟平穩增長的同時,也出現瞭一些積極變化,如結構調整出現瞭新進展,三產增加值增幅高於二產,節能減排、治環境、惠民生等領域都得到明顯改善,這些都是值得肯定的地方。"考量一地經濟發展,不能光看GDP增速,還要比科學發展、比轉型、比民生改善等方面。"這位人士說。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/09054086873.shtml

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專傢稱全國性房產稅不可能明年推出



  近日有媒體報道稱,我國可能最早在明年啟動全國范圍的房產稅。該報道稱,有相關部門消息人士表示,目前全國人大正在擬訂房地產稅立法草案,該草案預計在今年年底完成,2015年實施。對此,國務院發展研究中心研究員倪紅日回應稱,這個消息"不符合事實,缺乏最基本的常識"。她說,在不動產統一登記正式明確之前,房地產稅是沒有辦法進行征收的。據新華社電



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08254404819.shtml

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天津總醫院推行醫卡通服務 可預約掛號自助繳費

  今年67歲的李女士,每半個月都到天津醫科大學總醫院就醫,但由於前來醫院就診的患者太多,每次看病都像是"打仗"一樣。前些天,李女士聽說總醫院推行瞭"醫卡通",能預約掛號和自助繳費,於是到服務臺辦瞭一張。就醫後,李女士表示:"太方便瞭,再也不用排隊等候,打個電話就能預約門診掛號,並且繳費還能在自助機上完成,真方便。"

  記者瞭解到,總醫院在門診改造升級過程中,全新打造推出的門診就醫"醫卡通"系統,門、急診日前全面開通運行,深受患者好評。據介紹,總醫院"醫卡通"系統在醫院內多樓層、多點位分佈的30多部自助機設備上,持卡患者可以輕松實現當日掛號、預約掛號、繳費、自助查詢等"一機式"服務流程,並在放射、B超、心電圖等醫技科室配有POS終端,將以往分散的登記、劃價、繳費等程序集中起來一次完成。與傳統門診的就醫方式相比,醫卡通的自助功能就像為患者專門開設的服務"便利店",大大縮短瞭患者反復排隊、等候的時間,使掛號與收費不再成為整個診療過程的瓶頸,讓患者真正享有簡捷、高效、輕松、便利的就醫體驗。

  此外,對於需要復診的患者,"醫卡通"系統的預約診療平臺可以幫助患者提前下一次復診的預約。患者可以在診室內由本次就診醫生操作即可完成"提前14天復診預約",或者自主使用設置於各樓層的自助機實現"提前5天自助預約掛號",也可撥打預約電話完成"提前3天電話預約",三種預約方式並存,滿足瞭不同患者的就醫需求。

  辦理醫卡通的手續及流程非常便捷,天津市醫保患者憑患者醫保卡、非醫保患者憑患者身份證,由患者本人或傢屬前往門診一樓綜合服務處或掛號處即可辦理。"醫卡通"可在天津醫科大學總醫院終身使用。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09062831495.shtml

首次購屋優惠房貸2013條件 首次購屋優惠房貸2013條件 天津動物園擬遷北辰 景瑞陽光尚城宜居性再提升

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天津動物園擬遷北辰 景瑞陽光尚城宜居性再提升

  新浪樂居訊 近日,一則關於天津動物園擬遷址北辰區郊野公園的新聞,在市民中引發瞭極大的反響。很多市民表示,如果這個規劃能夠實現,不但將極大地提升包括北辰區在內的天津環城四區的區域價值,對於天津動物園未來的發展,以及對於市民日常休閑生活的改變,都將帶來極大的提升意義。

  據悉,日前天津市容園林委經多次與市規劃部門溝通,研究動物園規劃新址選址方案工作。目前綜合平衡後的最新推薦方案為:選址位於中心城區北部,規劃於北辰郊野公園內,津薊高速公路以西,永金引河以南,距中心城區15公裡,距濱海新區40公裡,占地規模達2.8平方公裡。而一旦規劃得以實現,新址建成後將成為集動物展覽、娛樂、宣傳教育等功能為一體的一流動物園。



景瑞陽光尚城項目效果圖

  而天津動物園擬遷新址的北辰郊野公園,作為近兩年天津興建的"16個郊野公園"計劃之一,也是最先啟動建設的項目,目前更成為天津最大的濕地公園。公園西起屈傢店閘,東至寧河界,整體呈狹長的"S"形,兩條河把整個公園分割成北堤、中堤、南堤三部分。而除瞭賞景之外,北辰郊野公園還有一個重要的環保功能。

  宜居置業,如今已經成為越來越多購房者的共識。一方面開發商開始越來越樂於興建"公園地產"等生態型樓盤,而另一方面,在置業區域的周圍是否毗鄰綠地、公園、濕地、湖泊等天然資源,也成為購房者考量的重要因素。景瑞陽光尚城(項目詳情,咨詢電話:400-606-6969轉90292),距北辰郊野公園近在咫尺,也因而成為青睞宜居置業購房者的首選。

  景瑞陽光尚城,是海派開發企業的代表之一景瑞地產在天津的首個項目,也是難得稀缺的環內絕版低密社區。憑借著項目自身的優勢,在地鐵等方面的完善配套,以及海派地產在建築工藝上的精細打造,景瑞陽光尚城上市多年,不但已經形成瞭濃厚的居住氛圍,更在購房者心中積累瞭良好的口碑。

  據瞭解,景瑞陽光尚城目前正在攜手EJU電商進行超值團購,8000可享2萬特惠,青睞品質低密樓盤的購房者不要錯過這樣難得的時機。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/14422471988.shtml

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內容來自sina新聞

不動產登記將摸清有多少房 住房信息聯網望提速

??華夏時報記者 董映頡 北京報道

幾度“爽約”後,不動產登記制度終於“破冰”。

12月22日,《不動產登記暫行條例》(下稱《暫行條例》)出臺。該條例將於明年3月1日起正式施行,內容包括不動產登記適用對象、執行部門以及登記程序、信息共享和法律責任。

“不動產登記落地的期限其實已經一拖再拖,如今《暫行條例》已經出臺,預計後期各級政府相關部門會加快推進這一政策落地。”國土部一位內部人士告訴記者,“按照中央的要求,希望能夠在2015年年底之前完成平臺搭建和登記制度的統一。”

這意味著,一直處於“難產”狀態的不動產登記難題有望得到破解。

“從樓市調控的長效機制來看,不動產登記制度、全國個人住房信息聯網是樓市調控頂層設計的兩項重要的基礎性內容,無論是房地產稅的推進,還是房地產領域的其他改革都與這兩項工作息息相關。”住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌表示,隨著不動產統一登記制度的建立和投入使用,預計個人住房信息聯網也將提速。

地方靜待細則

盡管《暫行條例》於明年3月才正式施行,但在今年年初,地方的相關試點工作已經快速展開。公開資料顯示,截至目前,全國至少已有17個省(區、市)明確由國土部門牽頭負責不動產統一登記職責整合工作。

“暫行條例出來後,地方政府肯定要大力推進這個事情,我們從今年開始也做瞭部分試點,但主要是對一些基礎的、相對容易劃定的部分數據進行整合,真正涉及到住房存量的部分,並沒有細化處理。”東部某省會城市國土局相關負責人張建(化名)對記者表示。

張建告訴記者,目前在地方市縣的試點階段,不動產登記仍以信息統計錄入為主,主要工作仍由國土部門一個部門在負責,“從現在來看,不動產登記的工作量巨大,而且僅就住宅而言,部分權屬性質復雜,情況多樣,我們還需要中央給出統一的執行細則及標準。”

按照國土部此前公佈的規劃,不動產登記將在2014年建立統一登記的基礎性制度,2015年推進統一登記制度的實施過渡,2016年全面實施統一登記制度,2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產統一登記體系基本形成。

“這個時間表表達瞭中央對這項工作的重視和急迫,但我們這一年來的工作進展並沒有那麼順利,房屋登記作為其中最重要也是最復雜的一項,很多登記、統計的基礎性工作都進展緩慢。”張建表示。

中原地產首席分析師張大偉也表示,不動產登記中住房登記仍是主體,而這其中涉及到房屋產權等各種細節的界定,為制度落實增加瞭難度。此外,擁有多套住房的群體進行不動產統一登記,無異於打破既得利益,大多不願主動配合聯網工作。

“現在我們還沒有統一對個人住房信息進行登記,但從官員財產申報工作中,可以發現漏報、瞞報情況較為普遍,對部分官員將名下房屋轉移到其他親友名下的情況我們也無從細查。”西部某省國土部門工作人員對記者表示。

除此之外,要求多部門協作的不動產統一登記,在部門間信息互通上仍存在操作上的困難。

“我們在試點中發現,各部門信息互通還相對容易一些,如果牽扯到信息互查,就會顯得尤為困難,有時部門間需要多次溝通才能解決一個問題,效率非常低。”張建告訴記者,盡管目前《暫行條例》對信息登記做瞭較為明確說明,但一些細節問題無從規定,“隻能慢慢來。”

為住房信息聯網鋪路

盡管不動產登記看上去仍面臨種種難題,不過此次“破冰”,已經讓這項工作向前邁進瞭一大步。相比之下,由住建部牽頭的住房信息聯網工作則更顯尷尬。

事實上,早在2010年6月,住建部副部長齊驥就曾表示,要在2013年12月底初步實現部、省、市系統聯網,基本建立全國個人住房信息系統。然而,這個時間表並沒有像預期中的那樣兌現。

在2012年底,住建部曾通報當時已基本上實現瞭全國40個房產市場重點監測城市與住建部的聯網。而到2013年底,這一數字隻增加到60個,與住建部表態的500個城市實現住房信息聯網相差甚遠。

“住房信息聯網是日後推行房地產稅的重要數據基礎,因此信息聯網勢在必行;而不動產登記則將弄清中國到底有多少房屋的問題,解決瞭基礎數據的缺失,為下一步住房信息聯網做鋪墊。”上海易居研究院副院長楊紅旭[微博]對記者表示。

財政部財政科學研究所原所長賈康曾表示,個人住房信息聯網工作遲遲不能推進,有其技術方面的原因,主要表現在各地房地產市場的產品沒有統一的價值評估標準,因此房產信息聯網若想完成,則需要先設立一個統一的信息統計口徑。

由於住建部牽頭的住房信息聯網工作難以推進,去年11月,國務院常務會議決定,由國土部承擔任務,建立不動產登記信息管理基礎平臺,推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統。

“最終出臺的《暫行條例》對信息互通做瞭明確的要求,這一點與早期上報的版本有些不同,尤其是對國土部牽頭建立的不動產登記信息管理平臺的信息共享做瞭詳細說明,這實則是為今後住房信息聯網做準備。”一位曾參與《暫行條例》起草的業內專傢對記者表示。

根據《暫行條例》,未來不動產登記將實現多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺,以確保國傢、省、市、縣四級登記信息實時共享。

“個人住房信息聯網和不動產登記在制度設立之初本是不同內容的兩項制度,分屬兩個不同部委來操作,主要是所列信息的側重點不同,但就目前看來,住房信息聯網的部分內容已經納入到不動產登記的管理平臺中瞭。”上述業內專傢告訴記者。

“住建部擬搭建的住房信息聯網平臺,主要是以樓盤為基礎,包含房產測繪、預售許可、買賣合同網簽、交易資金監管、產權檔案管理等內容,”住建部一位內部人士對記者表示,“目前對新增房屋的信息平臺搭建完成較好,但對存量房的統計仍有一定難度,同時在省、市、區、縣系統的整合以及紙質檔案數字化的工作上進展仍然緩慢。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08435953681201280890382.shtml

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任志強暗示當前是買房好時機 且"機不可失‘

  中國經濟網北京5月19日訊 最近,國內樓市"跌聲"連連,各地也不斷傳來政府"限購松綁"的消息。在一片風聲鶴唳之際,"地產大嘴"、華遠地產董事長任志強再度開腔駁斥樓市"泡沫論",稱"泡沫論"缺乏依據,並稱想過幸福的日子,還得買房。

  昨天夜裡,任志強再發一篇題為《樓市》的博文,擺數據、講道理,分析中國樓市的現狀。他把中國樓市泡沫形成的原因分成四類,並一一予以反駁。一是政府強調的投機泡沫,已在限購與限貸政策調整中被擠壓瞭;二是貨幣政策造成的泡沫,也在首付提高中和緊縮調整中被壓縮瞭;三是土地供給壟斷的泡沫,隨著不同城市的土地供應量分化著。有的仍在繼續推高,有的開始下降。四是定價機制的泡沫,政府定價審批一方面在限制,一方面在推高。已購買者抗議降價也成為推手。任志強說:"隻有完全由市場決定資源配置和決定價格時,才能避免泡沫。"

  任志強認為,當支撐樓市的基礎未發生根本變化時,政府也比開發商更關註於房地產對經濟增長、財政稅收、土地收入、建築業就業、上下遊產業聯動的影響。 今年的投資、銷售、價格增幅都會與去年相比大大下降。但總體應是穩定的,或仍是略有增長的。他同時警示,房地產開發是個要有長期穩定預期的產業,不是短期可以調整戰略的,否則就不要進入這個行業。

  任志強暗示,當前仍是買房的好時機,且"機不可失"。"我想有個屬於自己的傢"仍然是個美好並可能實現的願望,幸福是不會從天上掉下來的,卻可能因人們自己的選擇而變化。

  據中國經濟網記者瞭解,此前國傢統計局公佈的一季度經濟數據,至2014年起全國商品房銷售面積及銷售額增速已經連續3個月雙雙實現負增長:1-2月份全國商品房銷售面積下降0.1%,銷售額下降3.7%;1-3月份全國商品房銷售面積下降3.8%,銷售額下降5.2%。較之去年一季度火爆樓市銷售情況(商品房銷售面積增長61.3%銷售額增長37.1%)可謂是"冰火兩重天"。

  而財政部公佈的4月份財政收入數據再次昭示中國樓市或寒冬將至。數據顯示,上月房地產"兩稅"出現瞭近年來少有的負增長,其中營業稅443億元,下降4.2%;企業所得稅248億元,下降3.1%。同時,與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯回落。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/08434154862.shtml

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小區頻繁停水 大熱天折磨人

  (記者楊榮峰 實習生文思 邵帥)"停來停去,折磨人。"昨天,有網友反映稱,武昌鵬程花園高層住戶近期經常停水,大熱天苦不堪言。鵬程花園物業公司相關負責人介紹,由於歷史遺留問題,小區內的供水管網沒有移交水務集團,供水管網的維護一直都由物業公司負責。一周前,小區水管出現水壓不足的問題,高層住戶二次供水不足。為此,物業公司在一周內查遍整個小區的供水管網,找到瞭三個漏水點,並全力搶修。昨晚7點半,供水管網維修完畢,小區恢復正常供水。

  【《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/07344282825.shtml

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內容來自sina新聞

兩會動向2015年樓市穩字當頭 房產稅被熱議

??中國進入一年一度的兩會時間,針對房地產議題都有哪些熱門觀點?李克強總理做政府工作報告,稱將推動公積金改革!

??而在不動產登記落地之後,房地產稅問題成為熱門話題,經濟學傢李稻葵稱房地產稅大傢都該交1%,經濟學傢厲以寧稱當前房地產作用不可低估,沒有房地產帶動經濟拉力不夠;北京市工商聯副會長張傑庭則建議說一線城市年輕人買房該降首付、加補助……但也有一些身在行業內的政協委員未談及地產,如恒大地產集團董事局主席許傢印、寶龍地產董事會主席許健康、復星集團董事長郭廣昌今年一共遞交瞭5份提案,無一提到房地產,而針對醫療、保險和投資。

??不再提“調控”

??國務院總理李克強在2015年政府工作報告中,最明顯的一個變化是,與往年的政府工作報告相比較,今年針對房地產的內容中,再未提及“調控”二字。

??報告明確表示,將加大保障性住房建設力度,住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉,把一些存量房轉為公租房和安置房。支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

??2015年保障性安居工程新安排740萬套,其中棚戶區改造580萬套,增加110萬套。農村危房改造366萬戶,增加100萬戶。新增保障性住房同比去年增長瞭5.7%。

??此外,要用改革的辦法解決城鎮化難點問題。加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度,把城市危房改造納入棚改政策范圍,統籌推進農房抗震改造。抓緊實施戶籍制度改革,落實放寬戶口遷移政策。

??建立規范多元可持續的城市建設投融資機制。發展智慧城市,保護和傳承歷史、地域文化。

??房產稅最晚應於2017年實施

??●財政部財政科學研究所原所長 賈康

??中央政治局要求,財稅改革的重點和基本事項應在2016年做出來。按照這個節奏要求,有一個推測,今年應該啟動立法,在2017年兩會上經全國人大審議批準,通過後開始實施。這樣才能符合中央關於改革時間表的要求。從這個意義上說,房地產稅也是等不起的。

??不動產登記條例這個月開始實施,到2018年完成是指所有城市、鄉村還有海洋完成登記,城市應會先完成,2017年房地產稅開征的配套條件應該是對得上的。而房地產稅一方面可以將以往開征的多種間接稅負擔並入房地產稅稅種,減少大多數老百姓的稅收負擔;另一方面,作為直接稅,房地產稅的稅負不能輕易轉嫁。

??●清華大學中國與世界經濟研究中心主任 李稻葵

??應當把房產稅看成是一個大物業費的概念,維護小區外面的物業環境,是良稅而不是惡稅。但稅率要低,而且是普世的,人人都要交,而不是一部分人交。同時強調機制建設,納稅人要問責,要對稅收使用者問責。依賴房產稅來調控房價隻能是杯水車薪,望洋興嘆。房產稅的比例應該是低於1%,短期內也不可能成為地方稅收的主要來源。

??●清華大學中國與世界經濟研究中心主任 譚浩俊

??人人都交房產稅實質是對公平的極大破壞,可能讓房產稅變成又一個不合理的個人所得稅,使繳稅者都成瞭普通居民和普通購房者。至於房產稅能否成為地方財政的重要收入來源的問題,他表示一方面,要看房產稅政策的設計和意圖,以及與之配套政策的完善和優化,使其不要出現重復征稅,尤其不要傷害普通百姓和完全用於居住的住房需求;另一方面,要看稅率的高低和征收范疇的大小,如果征收標準較低、范圍較小,也是很難成為地方財政主要來源的。實行房產稅最根本的目的應當用來調節房價、平衡房價、遏制住房的過度投資,使其真正發揮對房地產市場的調控作用。

??●泰禾集團董事長 黃其森

??建議對北京總價1000萬以上住宅取消限購。像北京這類城市,總價1000萬以上是個門檻,不是一般普通消費者能承受的,這幾年北京每年頂多消化兩三千套,無傷大雅。放開這類住宅限購,去行政化,可以活躍市場,增加稅收。北京拍賣的土地動輒樓面價都近5萬元瞭,開發商隻能往高端做,豪宅不做也要做,豪宅化或被豪宅化將是較為普遍的現象。限購松綁,是豪宅銷售的出口,也是今後土地拍賣的出口。陸容容 整理

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/06245979541805761621466.shtml

台南水交社重劃區建案細部計畫圖建地年息8趴 台南水交社重劃區建案細部計畫圖建地年息8趴 佛山市婦幼正式動工 2018年底完工

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佛山市婦幼正式動工 2018年底完工



廣佛都市網訊

佛山日報記者高為慧通訊員張秋芳報道:昨日,位於佛山新城的佛山市婦女兒童醫院建設工程正式動工,預計2018年底完工。屆時,市婦女兒童醫院將成為進入佛山新城的第一傢公立三甲醫院。

市婦女兒童醫院位於佛山新城樂從鎮荷嶽路與華陽路交界處,預計總投資13.46億元,工程總建築面積為19萬平方米,設置床位1000張,停車位1300個。

“新院建成以後,我們將整體搬遷到這裡。同時,舊院希望保留,繼續為廣大婦女兒童提供醫療保健服務。”佛山市婦幼保健院黨委書記、院長郭曉玲說,新院位於中德服務區內將融入更多德國元素。該院在廣東省率先申請瞭“德國醫療質量標準(簡稱KTQ)認證”,積極與國內外專傢交流,聘請德國專傢為客座教授,為新院的發展奠定堅實基礎。預計今年11月份將通過此認證。今後醫院將遵循KTQ

管理體系管理,進一步提升醫院精細化管理水平,最大程度優化科室佈局,方便病人就診,改善患者的就醫體驗。郭曉玲透露,德國醫療質量管理組織還將依托該院在佛山新城建立一傢KTQ的培訓中心。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/10185988494412584635742.shtml

房貸二順位年息6趴 房貸二順位年息6趴 上月25房企銷售額同比降四成

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上月25房企銷售額同比降四成



  受春節假期等因素影響,2月房企銷售額普遍下滑。截至昨日,已有萬科等25傢上市房地產企業發佈瞭2月的銷售數據,這些房企合計銷售656億元,環比大幅下降41%,但同比增長12.9%。

  在已經公佈銷售數據的企業中,其中環比降幅最大的為越秀地產,銷售額環比下降瞭79.3%。25傢企業裡隻有3傢企業銷售額環比上漲。對此,鏈傢地產市場研究部張旭認為,2月房企銷售額普遍出現大幅下滑主要受春節假期影響。

  "節假日淡季效應是造成2月房企銷售額大幅下滑最主要的原因;1月房企銷售全線飄紅,環比大幅上漲,致使1月銷售數據基數較高。"張旭說,進入2014年後,各大銀行持續收緊信貸政策,對於需求的釋放產生瞭一定負面影響;除此之外,由於2月份兩會召開在即,購房者的政策觀望情緒濃重,致使部分需求延後入市。

  從今年兩會的政府工作報告來看,今年房地產行業政策環境將較為穩定,隨著春節、觀望等淡季因素的逐漸消退,後市情況仍將較為樂觀。

  據鏈傢地產市場研究部對其中20傢房企2014年以來的銷售數據統計,2月份銷售均價為10534元/平方米,環比下降16.4%,較2013年同期下降2.6%。

  據分析,進入2014年以後,春節假期、價格、貸款、政策觀望等各方面因素不同程度地影響瞭買傢的購房意願,市場成交持續萎縮,且未現明顯回暖跡象。持續冷淡的市場表現促使部分房企采取優惠降價的手段,或者改變定價策略,帶動成交。

  "近期這一點在杭州及一些庫存量較大的三四線城市表現尤為明顯,由於前期供給過量,庫存壓頂,在需求萎靡,市場表現冷淡的情況下,資金壓力較以往要大。"張旭提示,但目前降價行為並不普遍。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/07523981235.shtml

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