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大年三十天津公交客流激增

??今天是大年三十,市民開始享受春節假期。今日公交客流較去年有所上升,預計將達到150萬人次,較去年同期增長中國信託銀行二胎利率4.8%。今天市民出行多在早8點以後,且多以中短途客流為主,途經市區各大農貿市場的公交線路客流突增,至上午11點達到出行高峰,中午至下午客流逐漸回落。直至晚8點左右,市民年夜飯後返程,客流增加。據公交負責人介紹,大年三十當天,公交對1、634、847、912等線路根據客流變化增加運力投入,減少市民候車時間。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08575973616122036270299.shtml

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內容來自s房貸二胎貸ina新聞

萬傢麗路局部路段僅保留雙向兩車道



  本報訊(記者 小劉軍)不少駕駛員反映,最近一個星期來,萬傢麗路非常擁堵,尤其在早晚高峰時段。交警部門解釋,除瞭車道壓縮外,很多駕駛員不熟悉分流路線也是一個重要原因,同時提醒:馬王堆南路目前已全線拉通,原來要經萬傢麗路通行的車輛請盡量選擇沙灣路、馬王堆路或嘉雨路繞行。



制圖/王斌



  需事先確定繞行路線

  "6月4日以後,圍擋范圍進一步擴展至長沙大道路口,萬傢麗路的交通壓力不堪重負。現在從萬傢麗路的湘府路口一直到長沙大道路口,都隻能雙向兩車道通行,尤其是在早晚高峰期要從萬傢麗路走的話,耗時至少要增加一倍。"天心區交警大隊五中隊中隊長邱偉認為,駕駛員需事先確定好繞行路線,才能更便捷地到達目的地。他舉例:"如果從湘府路到遠大路,按照習慣走萬傢麗路可能要一個小時,若走沙灣路上人民路繞行,可能不到半小時就能抵達。"

  此外,以前從萬傢麗路的長沙大道路口至勞動路口,也許短短幾分鐘就可以抵達,但圍擋施工後尤其是晚高峰時段,往往需要半小時以上。選擇石壩路或長沙大道輔道提前進入馬王堆路到勞動路口,則隻需不到十分鐘。

  交警提醒:馬王堆路到勞動路是丁字路口,不能直行,可沿勞動路左轉彎掉頭,會有另一條車流量不大的兩車道路面接下去。

  駕駛員可走石壩路繞行

  萬傢麗路兩廂的市場和物流園較集中,車輛分流至馬王堆路後,如何保證附近的貨車不會影響通行?雨花區交警大隊大隊長李智文表示,馬王堆路一直實施禁停,但馬王堆南路由於剛拉通,"一些相應的交通設施還不完善,但交警部門會在過渡期間加強管控。"

  昨日,記者在剛通車不久的馬王堆南路看到,雖兩側停放著不少貨車,但基本都是停在路基上,未影響路面通行。李智文說,石壩路附近物流園的貨車較多,但交警部門嚴格要求貨車的停靠、卸貨隻能在指定區域內,不會影響石壩路和馬王堆路通行。"目前,很多駕駛員都不瞭解石壩路這一條分流道路,分流過來的社會車輛非常少,建議駕駛員選擇這裡繞行。"





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08144211649.shtml

二胎利率 二胎利率 碧桂園有望跨進 千億俱樂部

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碧桂園有望跨進 千億俱樂部

  據碧桂園近日對外公佈,今年前10個月,集團共實現合同銷售金額約797億元,合同銷售建築面積約1197萬平方米,2013年實現銷售千億元的目標已觸手可及。

  碧桂園這個一直被視為沖擊房地產千億陣營的"黑馬",隨著其至今近乎800億元的銷售額,幾乎已經可以確定將會順利成為中國千億房企的一員。這意味著,繼美的之後,小鎮北滘今年預計為佛山創出第二傢千億級企業。



碧桂園擬投6.8億元建22層的總部大樓。(資料圖片)

  銷量狂增超預期

  目前中國房地產企業已有萬科、保利、恒大、中海及碧桂園5傢房企銷售業績基本鎖定在千億。 對於容量巨大的房地產市場來說,1000億元並非"神話"。今年前10月,房地產龍頭萬科實現銷售額1459億元,恒大地產實現銷售額913億元,保利地產前9月的簽約金額為887億元,中海地產前9月合約銷售額1118億元港幣。

  今年年初,碧桂園集團給自己制訂的銷售目標是620億元,這對於過去兩年一直在500億元左右規模徘徊的碧桂園來說,仍屬較快增長。但令業界大感意外的是,今年前10月,碧桂園已實現合同銷售額797億元,不僅超過全年目標的28.5%,更是比去年全年增長67.4%。

  據統計,這個數字已然超越其在年初制訂的全年銷售目標620億元接近三成,並接近2012年全年476億元的2倍。然而,碧桂園相關負責人對此的表態卻僅僅是"還好",似乎碧桂園仍未從目前的佳績中獲得最大的滿足。但地產業界分析,碧桂園在剩餘的兩個月或會繼續發起沖刺,照現在的銷售速度,加上碧桂園原本下半年就有17個項目集中入市,今年千億銷售應該可以輕松完成。

民間二胎代書



資料圖片

  "全員營銷"逆勢井噴

  從過去兩年一直在500億元銷售規模上下徘徊,碧桂園在一年之間迅速成長並成為千億級別的房企,在某種程度上,其大力推廣的"全員營銷"及"成就共享"激勵計劃起瞭關鍵性作用。

  數據顯示,碧桂園2011年度的合同銷售額為432億元,2012年為476億元,如今年突破千億關口,增長率將超過100%,可以看作是超常規的"井噴"式增長。

  今年3月份,碧桂園陸續在各地開展"全民營銷"活動,除瞭8000名碧桂園員工全線上陣外,還發動社會和業主網絡等各種途徑帶動項目銷售。據碧桂園總裁莫斌早前介紹,碧桂園今年還將著重通過激勵機制帶動銷售額的增長,並在去年年底推行瞭一個名為"成就共享"的激勵計劃,將管理層、普通員工和股東的利益緊密捆綁,這一舉措將對銷售額的提升起到重要促進作用。

  據瞭解,在全員營銷的模式推動下,碧桂園的銷售團隊增加瞭1萬人,公司通過銷售與工資掛鉤來加強內部評估,員工浮動工資高達總傭金的60%,營銷及市場推廣成本也不斷增長。

  據碧桂園早前公佈的半年報,今年上半年,碧桂園營銷及市場推廣成本同比增長80.4%至約15.29億元,主要由於廣告費較去年同期的約4.14億元增長81.5%至2013年的約7.5億元,以及2013年上半年銷售傭金的增長。

  一個小鎮將有兩傢千億企業

  在過去十年裡,千億大鎮容桂的經濟奇跡曾讓順德在國內引起巨大的關註,然而,最近五年在全球經濟低迷的情況下,北滘這一個鎮域經濟裡將有兩傢千億級企業,這在全國都非常罕見。

  順德北滘作為珠三角的工業重鎮,一直以來以傢電制造聞名於世,單為美的做上下遊配套的相關企業就有2000多傢。美的集團近幾年展開以質量為核心競爭力的戰略轉型,帶動瞭整個產業鏈在加速升級。今年碧桂園一旦跨進千億俱樂部,在北滘形成瞭圍繞電器、房地產兩大行業的產業集群,而且其專業程度、國際化水平。

  近幾年來,美的集團和碧桂園集團在不同的領域,逆勢成功轉型升級,將對佛山企業的轉型升級產生"榜樣效應"和"示范效應",這種風向標將帶動更多的企業在全球新一輪的競爭中脫穎而出。 (綜合)



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/09073715528.shtml

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杭州蕭山救市動作土地出讓保證金設1000萬上限

  處於降價潮風波之中的杭州樓市,日前傳出一條消息,稱蕭山區允許土地競買保證金上限不超過1000萬元,目的在於"減輕開發商資金成本壓力"。

  4月25日,《每日經濟新聞》記者從杭州市國土資源局蕭山分局得到證實,在購地保證金為出讓地價的10%保持不變以外,設置瞭1000萬元的上限。

  對此,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]向記者表示,這體現瞭地方政府對樓市明顯降溫的一種擔心,此舉是為瞭應對樓市降溫做出的局部針對性措施,試圖以此抑制市場降溫,"這是救市,但隻是很小的動作"。

  在杭州蕭山土地出讓新政的背後,是樓市"量價齊跌"的狀況在持續蔓延。另據杭州蕭山區土地出讓計劃顯示,今年供地有143宗(7969畝),其中住宅面積約4856畝,為去年1071畝宅地的3倍多。

  土地保證金改規則/

  杭州市國土資源局蕭山分局負責人向當地媒體介紹稱,在保持購地保證金為出讓地價的10%不變以外,設置瞭上限,最高限額為1000萬元。超過1000萬元的,也按1000萬元收取。

  4月25日,《每日經濟新聞》記者聯系上分管土地利用與出讓等職能的杭州市國土資源局蕭山分局副局長方英,她證實,如有些土地面積過大,總起價要20億元,按照20%算保證金就要4億元,現在房地產形勢不好,保證金對於開發商來說是一個不小的壓力,這樣的調整是為瞭減輕開發商的資金壓力。

  2010年3月10日,國土資源部在其網站發佈《國土資源部關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》,規定土地出讓最低價不得低於出讓地塊所在地級別基準地價的70%,競買保證金不得低於出讓最低價的20%。

  方英對此解釋,上述決定並不是由國土部門一傢單位決定,而是由蕭山經營性土地出讓管理聯席會辦公室統一決定的結果。

  記者進一步獲悉,2010年6月,杭州市蕭山區建立瞭專門的經營性國有建設用地使用權出讓管理工作聯席會議制度,成員由發改局、財政局、建設局、國土分局等組成,主要職責是包括出讓土地面積、競買資格、起始價、出讓保證金、出讓金繳納方式等,聯席會議原則上每月召開一次,由國土蕭山分局召集。

  楊紅旭表示,這是地方政府對市場明顯降溫的一種擔心,2008年和2010年也是這樣的,一旦地方樓市出現大幅降溫,地方政府都會做出一些局部的針對性措施,防止市場出現降溫。

  浙江省公共政策研究院研究員楊遴傑認為,上述土地出讓規則的調整可以從一定程度上減少開發商的財務成本,同時降低購地的競拍門檻,讓更多的開發商參與購地。

  蕭山本地房企開元房企蕭山區域公司營銷總監駱承武表示,對於開發商而言,上述土地競拍保證金的調整不會對開發商起到很大的信心提振,盡管對開發商的財務成本有所降低,但是(拿地)還是視整個市場而定。

有薪產檢假實施日期  3倍的土地出讓壓力/

  實際上,在上述蕭山區土地出讓保證金繳納數額調整的背後,是土地市場透露出的"寒氣"。

  統計數據顯示,今年2月,杭州全市土地成交總金額為92億元,環比下降72.8%。進入3月,市區僅8宗土地出讓,成交7宗,成交總金額約38億元,同比和環比數據均出現大幅下降,成交總額創近8個月新低。

  主城區更是"零出讓",此次改變土地競拍保證金規則的蕭山區以30.4億元賣地額獨挑大梁。不過,所出讓的全部地塊均無現場競價,直接成交。整個一季度,蕭山共有7宗地塊撤銷掛牌。

  值得註意的是,在土地市場"量價齊跌"的嚴峻形勢下,杭州蕭山區今年的土地出讓計劃目標卻遠遠高於往年。

  據《2014杭州市蕭山區土地推介手冊》顯示,今年擬出讓地塊共計143宗,面積約7969畝。其中住宅用地(包括商業、住宅綜合用地)71宗,面積約4856畝。值得註意的是,2013年《蕭山讀地手冊》共收錄經營性地塊83宗,推介地塊總面積約4538畝,其中純住宅11宗,合計約1071畝。宅地方面,今年是去年的3倍多。

  有媒體透露稱,前期,杭州市蕭山區政府官員連續拜訪多位開發商,向開發商推介今年出讓的土地。對此消息,《每日經濟新聞》記者未能進一步獲得證實。不過,方英向記者坦承,現在房地產形勢不好,開發商都在觀望。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/07262706733.shtml

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仁恒濱河灣銷售中心開放 天津仁恒會微信平臺上線





  2014年4月19日,仁恒濱河灣銷售中心正式開放;同期,天津仁恒會官方微信平臺上線儀式在銷售中心舉行,仁恒天津公司相關領導及地產界知名媒體悉數到場。>>>售樓處電話:400-606-6969轉34234







  上午10:30分,活動正式開始,仁恒天津公司總經理劉涵上臺致歡迎辭;濱河灣銷售經理佟妍向在場嘉賓就仁恒置地在天津的發展及仁恒濱河灣項目做瞭詳盡介紹;隨後,公司領導與媒體嘉賓代表共同上臺"開啟水晶球",此舉標志仁恒濱河灣項目亮相,天津仁恒會官方微信平臺正式上線。



  各路媒體嘉賓在銷售員引領下參觀瞭項目園林示范區和全精裝樣板房以及交工標準樣板房,切實感受到仁恒品牌對產品品質的不懈追求。





  仁恒濱河灣,海河學府全精裝國際社區,地處海河教育園區內,天津大道黃金走廊,是津南區內首個全精裝國際化花園社區;項目一期首推中小戶型產品,94-101㎡精裝二室現已亮相,恭候全市各界朋友蒞臨品鑒。



大樓土地持分如何分配

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/10512699339.shtml

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武漢30傢公園推 微笑服務

  本報訊(見習記者楊升 通訊員薑梅清) 昨日,中南民族大學生物醫學工程學院大一學生與老年合唱團的老、青兩代志願者,自編自導上演瞭一場"一見你就笑"的演唱會。"一見你就笑"匯演是關山荷蘭風情園微笑服務的內容之一。今年,市民可在我市30傢公園享受微笑服務和便民服務。

  昨日,關山荷蘭風情園入園處右側,遊客服務亭的便民窗口工作人員面帶微笑,為遊客提供"五大免費"服務:針線包及老花眼鏡、環保小凳、雨傘、報刊地圖、茶水。此外,還有裝著降暑、防蟲叮咬常備藥物的關愛箱。一些攜帶物品的遊客,還將物品寄存此處,輕松遊園。遊客坐在由廢木材改裝的環保凳上讀報、聊天。服務亭內,居民沈婆婆正在工作人員幫助下,用電子血壓計量血壓,她對這種微笑服務、便民服務感到很貼心。

  據介紹,今年中山公園、解放公園、武漢動物園、龍王廟公園、首義廣場等30個公園將全部亮相微笑服務和便民服務。"微笑服務並不意味著隻是臉上掛笑,而應是真誠地為遊客服務。"市園林局公園管理處相關負責人介紹,6月份我市園林系統的公園還將開展微笑服務競賽活動,評出"微笑服務示范崗"、"微笑服務之星",以市民、遊客滿意為標準,規范公園管理。

新聞來民間二胎房貸合法嗎源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/09104098244.shtml

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緊急通知 政府要出大招救市瞭

??在中央政府的“工具箱”裡,哪種工具見效最快?恭喜你,答對瞭。當然還是房地產。

??如果不出意料,全國兩會結束後,在支持經濟增長方面,第一個亮出大招的,是房地產政策。攸克君向兩個可靠信源求證,住建部牽頭,聯合財政部、央行,正在起草一份穩定住房消費的文件。

??其主要內容,3月19日晚上已有媒體披露。已經確定的兩項內容是:以住房公積金貸款購買首套房,首付降至兩成;降低二套房首付成數和貸款利率。

??尚未確定的一個內容是,個人購買普通住房不滿5年的,征收營業稅,改為:個人購買普通住房不滿3年的,征收營業稅。

??攸克君揣測,這份文件在住建部、財政部、央行完成會簽後,即將下發。

??此前,濟南已率先邁出放寬的步子。3月16日,濟南市宣佈,首套房已還清貸款,再用公積金貸款購買第二套90平方米以下住房,首付降至兩成。濟南的政策被媒體報道後,沒有被中央政府部門叫停,說明這是默許的,甚至可能是授意的。

??去年9月30日央行已經調整瞭房貸政策。已還清貸款購買第二套房,信貸政策比照首套房執行。

??華夏時報在全國兩會召開期間發出的一篇報道裡,引用住建部政策研究中心原副主任王玨林的話說,“兩會之後預計接下來相關部委將會落實,對已有的政策做出相應調整,包括降低二套房貸首付比例至五成,下調二套房貸款利率等,以及對改善性需求重新定義。”這句話顯然是對上述住建部牽頭文件最好的註解。

??中央確定的目標是,今年GDP將增長7%左右。攸克君此前已經分析過,7%的目標是底線,必須完成,隻能高,不能低。但據經濟學專傢分析,從今年前兩個月的經濟指標來看,情況不太好。1998年的亞洲金融危機,2008年的全球金融危機,我們都是用房地產救市。這一次,也不例外。因為實踐證明,房地產這招最管用。

??大傢關心的是,救市文件下發後,對房地產市場影響如何?攸克君簡要觀點如下:民間二胎金主風險

??其一,房地產板塊的股價會作出一定反應,也就是上漲。李克強總理在全國兩會期間作政府工作報告和答記者問,都明確提到瞭,要支持居民自住和改善性住房需求。但次日房地產上市公司的股價似乎並沒有漲。這可能是因為,股市還在等待政策的具體化、明朗化。攸克君認為,如果救市文件明確提出降低首付和房貸利率,應視為房地產企業包括上市公司的大利好。

??其二,房價會立即穩定下來,不排除部分城市熱點項目開始醞釀漲價。主要是一線城市和主要二線城市。政策對三四線城市的影響十分有限。二手房要漲得比一手房快。

??其三,成交量將逐步提高。等政策下發後,需要一定的消化期。大約半個月至一個月以後,成交增長的變化就會體現出來。政策消息透露之後至政策正式下發這段時間,市場反而成交很少,因為購房者都會等待。

??其四,2015年房價和成交量都不可能暴漲。根本原因是,2015年的樓市,市場自身的力量要大於政策的力量。庫存較高,房價已經到達很高的平臺,投資性需求對後市充滿懷疑,三四線城市已嚴重透支,二線城市增長空間有限,而一線城市仍然限購。

??政策刺激,有沒有用?有用,但不可能像打雞血那樣管用。攸克君的建議是,自住需求和改善性需求,要買趕緊買,但投資性購房,還是小心為好。

??開發商也不要抱過高的期望。今年樓市肯定會比去年好,但能不能像2013年一樣好,很難說,更別提2010年瞭。全民買房的時代過去瞭,投資買房的鼎盛期也過去瞭。

3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/10375984512966329152454.shtml

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內容來自sina新聞

粵半數縣級城市面臨樓市供應過剩風險

  近年來,新型城鎮化發展戰略讓縣域房地產市場備受關註,不少開發商紛紛進軍三線甚至四線城市。廣東省房協近日發佈的一份《廣東省縣域房地產發展研究報告》顯示,2013年前三季度廣東縣域商品房銷售面積同比增長29.7%,投資額和新開工面積同比分別大幅增長28.2%和46.8%,分別比全省平均水平高7.2個百分點和17.2個百分點。但部分縣級城市房價與經濟發展水平出現失衡,全省半數縣級城市的房地產市場出現供應過剩風險或已明顯供大於求。



今年前三季度廣東縣域商品房新開工面積高出全省平均水平17.2%

  2010-2012年 3 年廣東縣域商品房去化率情況

  去化率 縣(市)

  2以上 饒平縣(7.48)、惠來縣(3.38)、連南縣(2.44)、五華縣(2.10)

  1-2 高州市、雷州市、紫金縣、龍門縣、信宜市、和平縣、恩平市、陸河縣、懷集縣、東源縣

  0.8-1 徐聞縣、蕉嶺縣、平遠縣、高要市、德慶縣、新興縣、從化市、鬱南縣、清新縣、廉江市、遂溪縣、增城市、封開縣、

  廣寧縣、南雄市、四會市、揭西縣、興寧市、大埔縣、陽山縣

  風 0.5-0.8 連州市、陽東縣、梅縣、始興縣、佛岡縣、英德市、惠東縣、仁化縣、鶴山市、豐順縣、海豐縣、臺山市、潮安縣、

  險 陽西縣、陽春市、乳源縣、龍川縣、樂昌市、電白縣、吳川市、博羅縣、揭東縣、羅定市、開平市

  區 0.5以下 普寧市、陸豐市 、連山縣、連平縣、化州市、翁源縣、新豐縣、雲安縣、南澳縣

  2012 年廣東縣域商品房銷售均價情況 (單位:元/㎡)

  房價 縣(市)

  6000以上 龍門縣(8226.1)、增城市(7653.9)、從化市(7290.0)、鶴山市(6482.4)

  5000-6000 惠東縣、陽東縣、普寧市

  4000-5000 豐順縣、佛岡縣、饒平縣、高要市、懷集縣、廣寧縣、開平市、四會市、臺山市、東源縣、蕉嶺縣、恩平市、陸河縣

  3000-4000 博羅縣、廉江市、始興縣、清新縣、羅定市、南澳縣、電白縣、遂溪縣、徐聞縣、德慶縣、五華縣、新興縣、

  海豐縣、紫金縣、信宜市、陽山縣、潮安縣、英德市、興寧市、樂昌市、封開縣、南雄市、梅縣、連州市、陽西縣、

  高州市、陸豐市

  2000-3000 化州市、乳源縣、陽春市、雷州市、平遠縣、連南縣、翁源縣、吳川市、鬱南縣、揭西縣、新豐縣、龍川縣、

  和平縣、大埔縣、揭東縣、連平縣、雲安縣、惠來縣

  2000以下 連山縣、仁化縣

  (數據來源:廣東省統計局)

  縣域房價相對經濟發展水平普遍超前

  報告披露,從房價水平看,2012年廣東縣域商品房銷售均價為4561元/平方米,為全省水平(8112元/平方米)的56.2%;其中3000元/平方米以下的縣(市)21個。若用房價與地均GDP(指每平方公裡土地創造的GDP)的比值來衡量當地房價與經濟發展水平的匹配程度,則2012年廣東縣域的房價-地均GDP比值為590,中位數為585。而同期全省房價-地均GDP比值為255,說明縣域房價相對經濟發展水平較全省普遍超前。

  也就是說,雖然縣級城市的房價遠低於廣州、深圳等大城市,但對於其經濟發展水平而言,房價相對GDP的比重卻遠高於全省平均水平。結合縣域房價水平,房價-地均GDP比值低於中位數而房價低於3000元/平方米的有仁化縣、惠來縣、揭東縣、揭西縣、雲安縣、雷州市、陽春市、陽西縣、吳川市、化州市等10縣(市)。就當地而言,這些縣域的房價水平更低,且房價與經濟發展水平更為匹配,居民的住房購買力更強。

  24縣(市)商品房有供應過剩風險

  據悉,該報告還指出,部分縣級城市的商品房存在供求失衡的風險。廣東省統計局數據顯示,從縣域商品房供求關系看,2010-2012年3年的商品房去化率(即銷售率,指某一特定時期內某產品的銷售量占總量的百分比)為0.76,其中位數為0.80。

  數據顯示,其間饒平縣、惠來縣、連南縣和五華縣的去化率均達2以上,遠高於其他區域;高州市等10縣(市)的去化率也在1以上,這些縣域的供求關系較為緊張。徐聞縣等20縣(市)的去化率在0.8-1之間,供求關系處於大致平衡的區間。連州市等24縣(市)去化率在0.5-0.8之間,有供應過剩的風險;普寧市等9縣(市)的去化率低於0.5,其供應量明顯大於需求量。

  廣東省房協新聞發言人、秘書長王韶表示,近年來廣東縣域地產發展強勁,但背後也存在商品房建設總量偏大、待售面積增長速度較快等隱憂。

  此外,產品單一、綜合品質不高,盲目"復制",地方特色不明顯,項目定位有待優化等問題都值得業界思考。在縣域地產快速發展的重要時期,迫切需要業界全面理解新型城鎮化的內涵,延續、深入、擴展探討新型城鎮化下"縣域地產"發展新思路和新方向,避免在民間房屋二胎利率多少縣域出現"鬼城"、"空城"以及超規模造城等現象。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08353793866.shtml

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內容來自sina新聞

潘石屹稱不敢評論地方國五條都是根據中央政策制定

  新浪財經訊 4月8日下午消息,SOHO中國董事長潘石屹在"博鰲亞洲論壇2013年年會"的"經濟轉型與樓市調控分論壇"上調侃道,"中央的政策我不敢評論,地方的政策都是根據中央政策制定的,我也不敢評論。"

  以下為其對話摘要:

  主持人:這兩天我看到潘總發瞭一個微博,說是大傢都問你"國五條",你說你很膽小,中央的政策你不敢評論。我們能不能換一個角度問,中央的政策不敢評論,地方的政策能不能稍微評論一下。最近各地也出臺瞭"國五條"地方實施細則,最細的有100多個字,還有更細的,30多個字。出臺這樣的細則,這麼細法你們是不是感到很欣慰。

  潘石屹:中央的政策我不敢評論,地方的政策都是根據中央政策制定的,我也不敢評論。開場之前,先讓秦主任把政策情況給我們說說大方向,說完瞭我們就隨便說瞭。你不要讓我先說。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/17032064029.shtml

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"中國漁燈文化之鄉"花落煙臺 漁燈節歷史逾500年



授牌儀式現場


授牌儀式後秧歌隊跳起大秧歌
膠東在線網訊(記者 孫宗順 通訊員 馬雙軍 遲榮鳳

郭傳義)3日,中國民間文藝傢協會授予煙臺經濟技術開發區“中國漁燈文化之鄉”稱號授牌儀式在煙臺經濟技術開發區初旺村舉行。煙臺經濟技術開發區成為全國第一個也是唯一一個創建國傢級漁燈文化之鄉的開發區。該稱號是繼2008年漁燈節被列入國傢級非物質文化遺產之後,煙臺經濟技術開發區獲得的又一項國字號榮譽。

漁燈節已有500多年歷史 現代漁燈節遠超歷史

漁燈節距今已有500多年的歷史,主要流傳於坐落在45公裡海岸線上的十幾個漁村。其中,山後初傢、蘆洋、八角三村的漁燈節因活動規模和社會影響力較大,被公認為漁燈節的代表。

漁燈節時沿海漁民一傢一戶為單位,自發的在正月十三和正月十四午後,從各自傢裡抬著祭品,打著彩旗,一路放著鞭炮,扭著秧歌,敲著鑼鼓,先到龍王廟或海神娘娘廟送燈、祭神,再到漁船上祭船、祭海,最後,到海邊放燈的一種祭祀活動。

隨著社會的發展,漁燈節的組織形式和祭祀內容也發生瞭相應的變化,從時間上可分為初期的漁燈節、成型的漁燈節、特型的漁燈節、現代的漁燈節四個階段。改革開放後,漁燈節這一傳統民間習俗又重新活躍起來,形式上出現瞭多元化,既有政府的扶持和企業的支持,又有村(居)委的組織,還有漁民的自發參與。特有的漁傢特色更加鮮明,文化內涵更加豐富,其規模、影響和聲勢遠遠超過歷史。

漁燈節面臨時代文化沖擊 已列入國傢級非遺名錄

隨著經濟社會特別是海洋經濟的發展,漁民向城市化居民的轉變導致漁燈節傳承的社會基礎發生變化,再加上一些熟知祭祀活動的老漁民,因年事已高逐步退出舞臺,漁燈節也面臨房子二胎利率著新的時代文化的巨大沖擊。

為瞭全面系統完善地保護漁燈節這一膠東民俗中的非物質文化遺產,煙臺開發區工委、管委高度重視,對漁燈節作瞭許多發掘搶救繼承弘揚工作,並申報列入省級和國傢級非物質文化遺產名錄。2008年,漁燈節被國務院列入第二批國傢級非物質文化遺產名錄。

目前,相關部門圍繞漁燈節的表現形式和保護主要活動場所兩個方面加大保護力度。對漁燈節進行全面普查,通過搜集、記錄、分類、編目等方式,建立完整的檔案。用錄音、錄相、數字化多媒體手段等,對漁燈節進行真實、全面、系統地記錄,並妥善保存。

漁燈節涵蓋的民俗文化內涵豐富,具有較高的民俗研究價值。漁燈節也是民俗文化傳統的傳承平臺,在時間、空間以及程序和內容上都是個穩定的民間祭祀活動。在長期發展過程中,它不僅形成瞭自己特有的固定模式,並且通過活動使其得到傳承和弘揚。在開發區人的共同努力下,漁燈節這一具有膠東民俗特色的非物質文化遺產將得到保護和傳承。

隨著漁燈節社會影響力的不斷擴大,漁燈節活動逐漸成為開發區文化旅遊的重要組成部分,每年的漁燈節慶典,前來旅遊觀光的遊客絡繹不絕。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/09045978691142601206889.shtml
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