桃園高鐵站青埔重劃區都市計畫圖建地年息8趴 桃園高鐵站青埔重劃區都市計畫圖建地年息8趴 樓市低迷態勢難扭轉 地方政府 救市騰挪空間有限_0

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一胎:11.2億(14億(假設)8成)


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3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額



4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)



5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)



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內容來自sina新聞

樓市低迷態勢難扭轉 地方政府 救市騰挪空間有限建地年息8趴

  對一些地方政府來說,房地產市場的問題似乎已經從"救不救"演變成瞭"如何救"。中國證券報記者瞭解到,在一些地方政府明確發文"救市"的同時,還有地方政府並未發文,但以窗口指導的形式對市場進行調整。"救市"既有明修棧道,又有暗度陳倉。

  分析人士認為,現有的救市政策無力托起在地方經濟結構中獨大的房地產市場。未來數月,市場低迷的態勢難有根本改變。即便如此,未來仍可能有更多城市加入"救市"大軍。分類調控、新型城鎮化或是地方政府考量的重要政策因素。在樓市調控方面,地方政府無疑被賦予瞭更多權限和更大空間,但這種調整騰挪仍需在"紅線"之內。在堅守底線的前提下,未來地方政府的自我調整可能成為常態。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/08172723241.shtml

代償票貼高利 代償票貼高利 保利一季度銷售簽約金額307.6億 營收增幅逾5成

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保利一季度銷售簽約金額307.6億 營收增幅逾5成

  新浪樂居訊 4月24日,保利地產公佈2013年一季度業績報告。公告顯示,今年1至3月,保利實現營業收入74.39億元,同比增長51.21%;歸屬於上市公司股東的凈利潤7.36億元,同比增長37.11%。保利地產認為,營業收入增幅逾五成,系房地產竣工交樓面積增加及其他業務增長。

  報告顯示,本年1-3月份保利地產實現房地產銷售簽約面積285.19萬平方米,銷售簽約金額307.58億元,比上年同期分別增長 98.20%和106.90%。本年1-3月份公司新開工面積315.06萬平方米,比上年同期增長29.36%,在建面積3097萬平方米,比上年同期 增長20.61%,竣工面積118.87萬平方米,比上年同期增長8.61%。

  報告期內,保利地產共有在建擬建項目187個,總占地面積3641萬平方米,總規劃容積率面積7428萬平方米。報告期內公司新拓展項目14個,新增規劃容積率面積436.47萬平方米。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-24/17452137244.shtml

代償票貼高利

鶯歌重劃區地圖建地年息8趴 鶯歌重劃區地圖建地年息8趴 萬達強推快錢提速金融佈局_1

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萬達強推快錢提速金融佈局

??盡管金融集團推遲到今年一季度成立,萬達的金融佈局卻早已提速。在昨日萬達曝光的王健林關於扶持快錢的計劃中,不但是萬達電商,萬達線下龐大的商戶資源也將被逐一公關要求使用,王健林更派出兩位高管為快錢的擴張量身打造計劃。

??據悉,王健林特意欽點萬達商業地產執行總裁兼商管公司總裁曲德君、高級副總裁王貴亞牽頭做快錢的具體推廣方案。並要求“不僅萬達電商用快錢支付,萬達廣場商傢也要用,商管公司要一傢一傢去談,動員他們使用快錢”。

??知情人士透露,與依托淘寶壯大起來的支付寶不同,快錢的主要交易來自企業及機構間,雖然活躍度不及支付寶,但體量未必有太大差距,因此對於萬達

來說,收購快錢後如何將其做活遠比規模重要。王健林也認為“快錢主要發展方向不是支付規模,而是互聯網金融”。他透露,萬達將為此研究推出一整套優惠方

案,提供大力度的支持。

??頗為一致的是,快錢CEO關國光近日表示,“支付隻是基礎,金融服務才是金山”,萬達線下商城具有的流量對於快錢意義重大,能夠提高積累大量消費者數據的速度,而數據與支付融合具有廣闊的想象空間。

銀行房屋二胎利率多少

??易觀國際分析師李燁對記者表示,萬達發展金融業務,支付是至關重要的一環,也是所有金融服務的基礎通道。通過支付沉淀的信用數據,發展基於大數據的理財、信貸、供應鏈等金融業務將是萬達佈局的方向。(記者 齊琳 薑紅)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/06315966850275670290428.shtml

房貸二胎 增貸 房貸二胎 增貸 央行等四部門連出大招穩樓市 二套房首付降至四成_0

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央行等四部門連出大招穩樓市 二套房首付降至四成





?

?二套房首付比例下限降至四成、公積金購買首套房首付最低降至二成、普通住房營業稅免征期“五改二”……30日,央行、住建、財稅等多個部門就房地產政策

接連放出“大招”。其中,央行、住建部、銀監會聯合下發《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》(下稱“通知”),對房貸政策進行調整:二套房商業貸款首

付最低降至四成;公積金貸款首套房首付降至兩成,二套房最低降至三成。此外,財政部就營業稅征收出臺新政,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷

售的,免征營業稅。

??利好一

??商貸二套房首付降至四成

?

?據央行下發的通知,鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款,支持居民傢庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應

購房貸款未結清的居民傢庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%,具體首付款比例和利率水平由銀

行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

??元子地產總經理譚華駒

表示,二套房房貸放松是業內“意料中事”,去年第四季度逐步落實的“認貸不認房”是對改善型需求的放松,由於許多傢庭沒有能力一下子還清首套房房貸,抑制

到瞭這部分傢庭改善置業需求,如今直接降低二套房房貸首付,對於改善型傢庭購房刺激來得更加直接,會促進較大一部分購買力。

??利好二

??公積金貸款二套房首付最低三成

?

?通知中提到,為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用,繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁

有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

?

?此外,為加強政策指導,做好貫徹落實、監督和政策評估工作,人民銀行[微博]、銀監會各級派出機構要按照“因地施策,分類指導”的原則,做好與地方政府

的溝通工作,加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策情況的監督;在國傢統一信貸政策基礎上,指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低

首付款比例和利率水平;密切跟蹤和評估住房信貸政策和執行情況和實施效果,有效防范風險。

??利好三

??二手房營業稅免征5年變2年

?

?央行等部門下發通知不久,財政部也出臺瞭《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買

2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,

免征營業稅。

??我國目前執行的個人住房轉讓營業稅政策自2011年初開始實施,規

定個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差

額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

??營業稅

??調整前

??出售不足5年的住房,全額征收營業稅

??出售5年以上(含5年)的非普通住房,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅

??出售5年以上(含5年)的普通住房,免征營業稅

??調整後

??出售不足2年的住房,全額征收營業稅

??出售2年以上(含2年)的非普通住房,按照銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅

??出售2年以上(含2年)的普通住房,免征營業稅

??算筆賬

??二套房首付四成

??200萬買二套房房貸二胎銀行

??首付減60萬元

??以廣州一套市值200萬元的房屋為例,按照現有的二套房首付比例七成計算,首付款140萬元,若首付比例降為四成,則減少60萬元,隻需80萬元。

??營業稅“5降2”

??出售200萬元滿兩年房屋

??可省11.1萬元

??以一套80平方米價值200萬元的樓房為例,如果未過5年,舊政需繳的營業稅是11萬元(5.5%×200),新政則隻需過瞭2年便可節省這11萬元。

??5.5%×200(萬)=11(萬)

??南都記者 韓碧英 張艷芬 羅苑尹 陳琳琳

??實習生 周俊安





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/09155988478588595521238.shtml

頭前重劃區建案建地年息8趴 頭前重劃區建案建地年息8趴 三中全會後會有樓市細則出臺 政府將遠離房價

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內容台北市內湖區豪宅建案來自sina新聞

三中全會後會有樓市細則出臺 政府將遠離房價



【長沙樓市11月開盤預告】

  11月12日,新華社發佈十八屆三中全會公報。公報引起全球關註,是因為全球經濟增長最快、人口最多的大國,未來到底向什麼方向前進,經濟是否能夠在改革與穩定間取得平衡,既關系國人福祉,也關系全球未來的發展方向。

  此次公報圍繞經濟改革,有三大亮點。第一,經濟體制改革是重點。公報強調瞭市場的決定性作用,強調瞭法律規范的重大意義。公報指出"要緊緊圍繞使市場在資源配置中起決定性作用深化經濟體制改革,堅持和完善基本經濟制度,加快完善現代市場體系、宏觀調控體系、開放型經濟體系,加快轉變經濟發展方式,加快建設創新型國傢,推動經濟更有效率、更加公平、更可持續發展"。

  從這一圓心出發,未來中國的自然資源、人力資源、金融資源,都會向市場化的目標前行。不少人疑惑未來房地產市場為什麼沒有著墨,相信會有細則出臺,既然由市場主導,政府通過稅收與貨幣改革激勵機制,遠離市場定價機制,做好保障房供應,其他的交由市場選擇。

  市場導向必然牽涉政府與市場的關系,政府與市場剝離就是題中應有之義。行政體制改革,打破交易壁壘,不僅國內的壁壘要打破,國際國內要同步開放,此次全會提及自貿區,指出適應經濟全球化新形勢,必須推動對內對外開放相互促進、引進來和走出去更好結合,促進國際國內要素有序自由流動、資源高效配置、市場深度融合,加快培育參與和引領國際經濟合作競爭新優勢,以開放促改革。要放寬投資準入,加快自由貿易區建設,擴大內陸沿邊開放。上海自貿區的意義再次提升,這是中國經濟開放的前沿,也是政府進行負面清單管理、向市場放權的嘗試,而在自貿區中的公平規則,將由更具尊嚴的法律進行底線保障。

  在市場化的同時,學習改革開放前30年的經驗,以開放促改革,國內遊戲規則與國外規則、國內市場與國際市場銜接,自貿區等試驗田再次擔負重任。

  隨著政府逐漸遠離市場,審批項目的減少,以及對公務員的監管更加嚴厲,鼓勵創業與創新,是未來經濟發展的主基調。

  第二,城鎮化與土地制度改革值得期待。"建立城鄉統一的建設用地市場"被許多人誤解,以為城鄉統一的建設用地市場指的就是小產權房入市,導致最近某些城市的小產權房價格飆升。這種理解十分有害,如公報所說,城鄉二元結構是制約城鄉發展一體化的主要障礙。必須健全體制機制,形成以工促農、以城帶鄉、工農互惠、城鄉一體的新型工農城鄉關系,讓廣大農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。要加快構建新型農業經營體系,賦予農民更多財產權利,推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置,完善城鎮化健康發展體制機制。

  賦予農民財產權再次被強調,指的是農民擁有公平享受土地溢價的權利,無論何種方式,農民的財產權不應該被剝奪,而應該成為城鎮化過程中農民的第一桶金,完成城鄉對接過程中的平穩過渡。農民不再是犧牲者,而是公平的博弈者,通過財產權支付城鎮化的成本,未來土地確權、鄉村經營用地的入市、房地產金融,值得期待。

  第三,財稅體制將有重大改革,"要改進預算管理制度,完善稅收制度,建立事權和支出責任相適應的制度",改革空間十分巨大,房產稅等均涵蓋其中。無論如何,兩次稅改已現雛形,中央政府與地方政府的責權利對等是關鍵,權力有收有放,財權與事權匹配。

  不得不提的是,對於至關重要的金融市場,公報提及"完善金融市場體系",利率、匯率市場化改革還將推進,但在技術性極強、風險度極高的金融市場,到底選擇什麼樣的改革模式,才符合中國現實,有待各方智慧。

  市場化的改革方向,法治市場,公平市場,成為未來十年的主基調,讓我們拭目以待,共同出力,期待到2020年這一關鍵時點,中國經濟能夠跨越城鄉二元、匯率浮動諸個難關。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/11123720534.shtml

房貸二胎是什麼意思 房貸二胎是什麼意思 北京國五條調控細則出臺(全文)

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內容來自sina新聞

北京國五條調控細則出臺(全文)

京政辦發〔2013〕17號

  各區、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各市屬機構:

  近年來,本市堅決貫徹落實中央關於加強房地產市場調控的決策和部署,取得瞭積極成效。為進一步鞏固調控成果,堅決落實《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(國辦發〔2013〕17號)精神,結合本市實際,經市政府同意,現就有關問題通知如下:

  一、切實承擔穩定房價工作的責任

  (一)高度重視房地產市場調控工作。堅持房地產市場調控、堅決抑制投機投資性購房,既是促進房地產市場健康發展、保障首都人民群眾住有所居的需要,也是本市實現人口資源環境相協調、推動城市可持續發展的需要。當前,本市房地產市場調控仍處於關鍵時期,各區縣政府和市有關部門要充分認識房地產市場調控工作的重要性,增強工作的主動性和自覺性,毫不動搖,常抓不懈。

  (二)認真落實房價控制目標。繼續嚴格執行各項調控政策和措施,保持房地產市場總體平穩。2013年本市房價控制目標是:全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定,進一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理。

  (三)建立穩定房價工作責任制。市發展改革、住房城鄉建設、規劃、國土、稅務、公安、民政、財政、人力社保、工商等部門要密切配合,加強聯動,認真落實好本部門承擔的房地產調控工作任務。各區縣政府要認真落實各項調控措施,切實做好房價穩定工作,確保轄區內新建商品住房價格與全市房價控制目標總體一致。

  二、堅決抑制投機投資性購房

  (四)繼續嚴格執行住房限購措施。按照《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發〔2011〕8號)等文件要求,繼續嚴格落實住房限購措施。自本通知下發次日起,本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其出售住房。

  (五)嚴格購房資格審核,加大執法查處力度。本市成立專門的購房資格審核機構,統籌住房城鄉建設、公安、稅務、民政、人力社保等部門,進一步完善工作機制,加強購房資格聯網審核。嚴肅查處限購措施執行中的違法違規行為,對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的房地產開發企業和中介機構,暫停網上簽約,責令限期整改,並嚴肅處理相關責任人;購房人不具備購房資格的,企業要與購房人解除合同。對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的傢庭,不予辦理產權登記手續,傢庭承擔相應的法律責任,且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的,將依法追究刑事責任。

  (六)繼續嚴格實施差別化住房信貸政策。各商業銀行、北京住房公積金管理中心,要繼續落實好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策,繼續暫停第三套及以上住房貸款發放;進一步強化購房人貸款資格審核,嚴格按規定調查傢庭住房登記記錄和借款人征信記錄,嚴禁向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。中國人民銀行營業管理部、北京住房公積金管理中心在國傢統一信貸政策基礎上,根據本市房價控制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例。

  (七)充分發揮稅收政策的調節作用。繼續推進存量房交易計稅價格動態調整工作。稅務、住房城鄉建設部門要密切配合,根據市場情況適時提高定價過高、預計增值額過大的房地產開發項目的土地增值稅預征率,加強預征和清算管理,加大稽查力度。對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的,應依法嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征;不能核實房屋原值的,依法按照核定征收方式計征個人所得稅。對個人轉讓自用5年以上,並且是傢庭唯一生活用房取得的所得,繼續免征個人所得稅。

  三、增加普通商品住房及用地供應

 &國泰世華銀行二胎利率emsp;(八)穩定普通商品住房用地供應。統籌考慮本市人口、資源、環境因素,保持適度土地供應規模,2013年本市住房用地供應計劃為1650公頃。繼續完善土地出讓方式,通過"限房價、競地價"等方式增加自住型、改善型住房的土地供應。土地出讓前,住房城鄉建設部門要提出商品住房項目的住房建設套數、套型建築面積、設施條件、開竣工時間等要求,作為土地出讓的依據,並納入出讓合同。

  (九)完善土地市場監管。繼續實行供應計劃地塊公佈機制,合理安排土地開發供應節奏和時序,穩定市場預期。加快存量土地儲備開發力度,盡快形成實際用地供應。對已供應的土地,督促盡快開工建設,加大閑置土地清理、公示、處置力度,密切跟蹤土地供應後開發建設進度,強化房地產用地供應和開發利用的全過程監管。

  (十)加快普通商品住房供應。發展改革、國土、規劃、住房城鄉建設等部門要建立中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,提高辦事效率,嚴格落實開竣工申報制度,督促房地產開發企業嚴格按照合同約定建設施工。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市。對中小套型住房套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目,銀行業金融機構在符合信貸條件的前提下優先支持其開發貸款需求。

  四、加快保障性安居工程建設

  (十一)進一步加大保障性安居工程建設力度。落實2013年建設籌集各類保障性住房16萬套,竣工7萬套的任務。二季度前完成項目供地、規劃等手續,落實財政資金,三季度確保項目開工建設。加快城市和國有工礦棚戶區改造,完成"三區三片"棚戶區安置房建設,推進新增五片棚戶區改造。開展非成片棚戶區和危舊房改造,繼續實施1000萬平方米老舊小區抗震節能綜合整治和簡易住宅樓改造工程,做好城鄉結合部地區重點村回遷安置房建設工作。

  (十二)加強建設分配管理。強化城市總體規劃和土地利用統籌管理,嚴把規劃設計關、施工質量關、建築材料關和竣工驗收關,落實工程質量責任,確保工程質量安全。加大配套基礎設施建設,確保與住宅同步交付使用。統一保障性住房申請,完善保障傢庭的經濟及住房狀況審核機制,嚴肅查處擅自改變用途等違法違規行為,健全退出機制,確保公平分配。2013年年底前,各區縣要將符合條件、有穩定就業的來京外來務工人員納入公共租賃住房保障范圍。加強保障性住房小區運營管理,完善社區公共服務,切實解決入住傢庭後顧之憂。

  五、加強商品房銷售管理

  (十三)嚴格商品房預售管理。從工程投資和形象進度、交付時限等方面提高商品房預售許可門檻,具體辦法由市住房城鄉建設部門另行制定並發佈。繼續完善和嚴格執行商品房預售資金監管制度,確保預售款優先用於工程建設。

  (十四)加強商品房銷售價格引導。繼續總結完善本市價格引導經驗,對報價明顯高於項目前期成交價格和周邊在售項目價格且不接受指導的商品房項目,可暫不核發預售許可證書或暫不辦理現房銷售備案。商品房項目在銷售中,要繼續嚴格執行明碼標價、一房一價規定,實際銷售價格不得高於申報價格。

  六、強化市場監管和預期引導

  (十五)加強房地產企業信用管理。搭建本市房地產企業信用管理系統,全面整合住房城鄉建設、發展改革、國土、規劃、金融、稅務、工商、統計等部門掌握的房地產企業信用信息,建立和完善信用信息歸集、管理和對外發佈制度,實現對房地產企業違法違規行為的聯動監管。

  (十六)嚴厲打擊開發企業的違法違規行為。對存在閑置土地、炒地、捂盤惜售和哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業,市住房城鄉建設等部門要密切配合、加強聯動,加大查處力度。國土部門禁止其參加土地競買,銀行業金融機構不得對其發放新開發項目貸款,證券監管部門暫停批準其上市、再融資或重大資產重組,銀行業監管部門禁止其通過信托計劃融資,稅務部門對其強化土地增值稅的征收管理工作,嚴格按照有關規定進行清算審核和稽查。

  (十七)加強房地產經紀活動監管。房地產經紀機構及房地產經紀人員應依法從事房地產經紀活動,受委托對外發佈真實的房源和價格信息,不得搶占房源信息、哄抬房價和租金等。房地產經紀服務實行明碼標價,不得利用虛假或使人誤解的標價內容和方式等進行價格欺詐。發展改革、住房城鄉建設、工商等部門要聯合開展房屋中介市場專項治理工作,加大市場監管力度,依法嚴肅查處房地產經紀機構違法違規行為。

  (十八)合理引導市場預期。各有關部門要密切關註房地產市場變化,加強市場監測和研究分析,全面、客觀、及時發佈房地產市場相關信息,主動解讀市場走勢、調控政策措施及廣大居民關註的熱點問題,合理引導市場預期。加強輿情監測和應對,對誤導市場、誤報誤讀的不實信息和言論,要及時予以糾正和澄清;問題嚴重的,應追究相關單位和人員責任。

  七、加快推進長效機制建設

  (十九)加強基礎性工作。按照全國個人住房信息系統建設的總體部署和要求,繼續推進本市城鎮個人住房信息系統建設,完善管理制度和基礎信息。認真落實國務院關於建立完善房地產市場管理長效機制的要求,立足本市實際,進一步探索完善符合首都特點的基本住房制度,完善差別化、多層次的住房需求調節機制,建立科學穩定的住房供應體系,逐步實現住房保障對象應保盡保、自住型和改善型需求得到有效滿足,切實解決人民群眾住房問題,促進首都房地產市場保持平穩健康發展。

北京市人民政府辦公廳

2013年3月30日

>>【點擊查看:國五條京版細則專題】

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/19162001216.shtml

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明年全省新建13.7萬套保障房

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  保障性住房一直是民生工程的重點,年底全省完成保障性住房新增任務17.3萬套,其中實物建房16.6萬套;完成基本建成任務12萬套(含結轉項目),而明年全省要完成新增任務13.7萬套。

  省委針對群眾關註的就業、教育、醫療、住房、食品藥品安全、環保等6個民生領域存在的突出問題,組織有關部門制定推進6項民生工程的實施方案。

 環保:實施碧水工程



  顯著改善飲用水水源地生態環境

  環保方面市民感受最強烈的就是大氣污染問題,為此我省也強調藍天工程裡要增強大氣污染防治能力,統籌區域環境資源,多措並舉減少大氣污染物排放,努力解決突出大氣環境問題,切實改善大氣環境質量,力爭2014年上半年全省環境空氣質量優於去年同期。同時我省還要繼續保護和改善全省河流、飲用水水源地、湖庫、近岸海域等水體環境,全面實施碧水工程。

  到2014年7月,全省集中式飲用水水源地水質達標,遼河流域幹支流水質穩定達到"摘帽"標準,大夥房、臥龍湖等湖庫水生態環境顯著改善,全省近岸海域環境功能區達標率達到90%以上。

  就業:推動高質量就業



  下半年實現新增創業人數1.7萬人

  省委要求實施就業優先戰略和更加積極的就業政策,推動"實現更高質量的就業"。2013年下半年,全省實名制就業46.4萬人,登記失業率控制在4.3%之內;確保全省26萬個公益性崗位人員和60萬"4050"人員的崗位補貼和社保補貼足額發放;高校畢業生就業率達到94%;實現新增創業人數1.7萬人;組織離校未就業高校畢業生參加就業見習5500名。

  食品藥品安全方面,我省力爭到2014年7月,解決一批食品藥品安全領域存在的突出問題,食品藥品質量安全事故明顯減少,將遼寧建成食品藥品最為安全的省份之一。

  教育:達到基本均衡



  一半高中生能上優質普通高中

  在基礎教育方面,到2014年7月,全省16個縣(市、區)達到省定基礎教育強縣標準,17個縣(市、區)達到國傢義務教育發展基本均衡標準;學前三年教育毛入園率達到86.5%,義務教育鞏固率達到95%,高中階段毛入學率達到97%;義務教育學校和普通高中學校專任教師學歷達標率分別達到99%和98%;1300所義務教育學校達到國傢和省定辦學標準,100所小學、60所初中達到課改示范校評估標準;台新銀行房屋二胎利率優質普通高中在校生占全部高中學生的比重達到50%。

  北國網、遼沈晚報首席記者 呂興琳







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-15/09382417391.shtml

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內容來自sina新聞

天津明年底開通83條支線公交 換乘 神器賺足人氣

?



??2014年,市公交集團落實市政府優先發展公共交通“八大工程”要求,不斷優化已有公交線網的佈局以及公交線路的走向,並結合市區內部分居民區周邊道路不具備通行大型公交車的實際情況,大力發展以中巴車型為主力的支線公交。

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??截至2014年年底,已順利完成“全年開通30條支線公交”的目標。如今,支線公交正逐漸走出運營初期客流稀少的“窘境”,成為越來越多市民的出行選擇。

??變化客流量半年漲瞭兩倍多

??昨天,記者在早高峰時段搭乘從富力津門湖公交站至梅江西公交站的323路支線公交,與去年6月底剛開通時的乘客稀少、車輛“空跑”頻發的情況不同,早高峰的車廂裡坐滿瞭乘客,大多為上班族。

??住在富力津門湖的陳女士告訴記者,自己在西青開發區上班,從傢門口坐支線公交出來然後再等班車。還有幾位乘客表示,因為車輛限號,所以乘支線公交到梅江西公交站再換乘其他公交線去上班。

??據瞭解,公交集團在首批30條支線公交線路共投入108部7米中巴型公交車,配備瞭近200名駕駛員。自去年6月底首批開通運營以來,經過媒體的廣泛宣傳以及各條支線公交堅持運營所產生的公眾效應,市民對支線公交的瞭解和認知度明顯提高,選擇乘坐的市民從運營初期的日均4500多人次增加到現在的日均15000多人次,增加瞭約2.33倍。

??現象冷熱兩線路客流差50倍

??327路是全部30條支線公交中運送乘客最多的,目前日均運送乘客2100餘人次。就327路客流火爆的原因,327路所屬的30路中心車隊黨支部書記楊靜介紹說,327路途經的晨陽道、泰興路、泰興南路地區距離中環線較遠,附近的晨陽小區、晨陽花園、戀日風尚、戀日風景、臨池裡、陽光星期八等大型小區均為人口密集的居民區,常住人口在三萬人以上,出行需求很大。由於原有道路狹窄,大型公交車通行艱難,因此該地區一直是市區公交線網佈局的薄弱點。而327路的進入,有效彌補瞭空白。其次,327路在井岡山路公交站以及靖江路與地鐵2號線相銜接,在衛國道祁和新苑公交站與中環線相銜接,方便瞭市民換乘地鐵或到中環線上換乘幹道公交線路,因此很受市民歡迎。

??329路是全部30條支線公交中運送乘客較少的,日均運送乘客隻有40餘人次。對此,車隊邢隊長介紹說,329路從海光寺公交站駛往百貨大樓,途經新興路、昆明路、南京路、河北路等路段,這些路段由於是傳統的中心城區,寫字樓、商務中心、購物中心比較集中,原本客流是比較大的,但由於周邊的居民密度不大,公交線網又非常密集,例如,途經南京路的公交車線路有30多條,途經新興路的公交車也有十幾條,市民出行對支線公交的依賴度不高。

??因此,329路從開線後直到現在客流量始終徘徊在日均40多人次的低水平上,車輛大部分時間都處於“空跑”狀態。

??作用

??傢門到車站“客流擺渡”

??公交集團運營業務處劉處長介紹,雖然經過多年的不斷建設,本市公交線網已經初步達到瞭對市區的全覆蓋,但是,在某些方向和區域依然存在公交線網覆蓋的空白點。對於這些空白點,如果采用安排現有公交線路延線和繞行進行銜接,無疑會進一步增加已有線路的運營距離、延長單程行車時間、降低公交車周轉效率、為乘客候車帶來不便。而推出銜接市區冷僻居民區、彌補原有公交線網覆蓋方向空白點的支線公交線路,則在不增加原有公交骨幹線路負擔的同時,充分發揮“客流擺渡”作用,在方便市民“從傢門到車站”的同時,進一步豐富瞭公交線路的梯次結構。支線公交采用的中巴型公交車,能適應途經道路較幹道狹窄、多彎道的特點。同時,絕大部分使用的是新型內燃柴油機,還有部分采用清潔能源。

??劉處長表示,支線公交將通過滿足市民“最後一公裡”便利出行的要求,進而培養市民依靠公共交通工具出行的自覺意識,最大程度發揮公共交通資源的使用效率,助力節能減排。

??問題行車道路堵間隔不均勻

??很多市民反映,支線公交的候車間隔較長,有時需要等30分鐘以上。從公交集團瞭解到,支線公交目前的發車間隔是15分鐘一班,在客流高峰時段會根據實際情況增加班次。但是,由於支線公交途經的道路多是窄路、彎路以及市場、學校周邊道路,因此,在行駛中經常會因為道路擁堵,造成間隔不均勻。

??327路駕駛員魏師傅告訴記者,由於客流量較大,為瞭方便市民乘車,327路在高峰時段的發車間隔基本都在7分鐘,客流相對較少的平峰時段則保持在15分鐘一班。

??規劃明年底開通83條線路

??按照公交集團落實“八大工程”工作安排,到2016年年底將開通83條支線公交,投入中巴型公交車500部。

??-人員缺口大

??隨著線網規模的進一步擴大,到2016年,需要駕駛員人數將達到18000名,公交集團現有駕駛員11000人,還存在著較大的缺口。為此,公交集團於2014年10月面向社會推出定向就業、免費培訓A3公交車駕照的優惠措施,為自願加入公交駕駛員隊伍,具有本市戶籍,年齡在20-40歲的市民提供瞭一個收入相對穩定的就業渠道。參加培訓的人員在取得A3駕照,並經過公交集團相關部門考核認定之後將安排從事公交駕駛員工作。截至目前,已有近2000名市民報名登記。

??-開線征建議

??公交集團運營業務處劉處長介紹,目前,支線公交整體運營情況良好,乘車人次呈現逐漸增加的態勢。但是,也有個別線路效果不夠理想,集團下一步將結合具體情況、市民建議進行調整,並通過增加宣傳力度、改變原有站點設置等方法努力適應群眾出行的需要。

??公交部門會提前對意向開線的區域進行包括人口密度、出行需求、道路條件、已有線網分佈的均勻程度等內容的調研,同時結合集團96196服務熱線、集團官方微博反饋的市民建議,制定開線方案。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08485958393512876881711.shtml

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熱門航線機票價格漲一成

??距離“五一”小長假還有不到一周時間。記者從去哪兒網瞭解到,“五一”小長假熱門航線機票價格與去年同期相比上漲一成左右,5月1日當天仍有折扣票。另外據統計,從廣州出發前往的熱門城市前三位是上海、北京和成都。

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國泰世華銀行二胎利率 國泰世華銀行二胎利率 濟南今起全面取消樓市限購 本地人外地人買房不限套數

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濟南今起全面取消樓市限購 本地人外地人買房不限套數

  昨日記者獲悉,7月10日起,山東省濟南市新房與二手房限購政策將全面放開,不管本地人還是外地人在濟南買房都沒有套數的限制。這也意味著,在濟南實施瞭3年多的行政調控政策將正式退出房地產市場。

  "濟南限購7月10日全面取消,快過來看看房子吧。"9日中午,濟南西部一傢樓盤置業顧問給記者打來電話,他們已經得到消息,濟南限購政策將全面放開。記者7月初曾以購房者身份來到該項目咨詢限購有關政策,並稱自己已有兩套房,是否可以買第三套。記者詳細問及政策調整時,置業顧問說,限購放開後,本市戶籍人不再受"限二禁三"的影響,可以買3套以上住房,外地人也不用提供一年以上納稅或社保證明,可以直接購買,並且購買的套數也不再有限制。

  濟南另一傢地產公司有關負責人告訴記者,他們已向有關政府部門作瞭確認,10日起濟南將全面放開限購政策。"我們前段時間也參加過有關的座談會,當時也說起瞭濟南全面放開限購,現在是正式確定瞭實施的時間。"

  濟南一中介負責人告訴記者,他們公司金融中心已接到有關部門通知,7月10日起,限購政策將全面取消,不管客戶是本地戶口還是外地戶口,也不管客戶有幾套房子,都能繼續買房。"我們已經向各傢門店發出通知,10日起就按照限購取消後來辦理有關業務瞭。"

  濟南多名業內人士透露,7月10日起,市民在購買新房、二手房時,可以不再按照限購政策的有關要求出具有關證明,買房也不再受買房套數的限制。

  記者瞭解到,早在7月3日,濟南市建委在其官網發佈消息稱,為促進濟南市房地產市場健康穩定發展,濟南市正研究對現行商品住房限購政策進行調整的辦法,待確定後實施。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/09354280821.shtml

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