銀行房屋二胎貸款 銀行房屋二胎貸款 金普新區管委會為新區建設 破題
融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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內容來自sina新聞
金普新區管委會為新區建設 破題
??3月23日,金普新區黨工委、管委會召開媒體見面會,人民日報、新華社、中央電視臺、大連日報等中央、省、市共35傢媒體聚焦金普新區,金普新區黨工委、管委會主要負責人在接受記者采訪時表示,肩負起先行先試的“國傢使命”,全力打造“一地一極三區兩中心”,釋放政策優勢,擔當歷史重任。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??打好“先行先試”這張“王牌”
??金普新區是第10個國傢級新區,也是東北地區唯一的國傢級新區,在全國11個國傢級新區中面積最大,經濟總量名列前茅,如何肩負起先行先試的“國傢使命”?金普新區主要負責人表示:“金普新區發展,首先要打好‘先行先試’這張‘王牌’。”民間房屋二胎借款
??該負責人說,“先行先試”是國傢賦予金普新區的最大優勢,打好這張“王牌”,就是說大連的全面深化改革,金普新區要先行;大連的體制機制創新,金普新區要先試。深化行政審批制度改革、促進投資貿易便利化、加快自貿區建設、實施創新驅動、加快培育新的經濟增長點,都是“先行先試”的著力點。
??尤其在體制機制建設上,金普新區將加強體制機制的“頂層設計”,借鑒上海浦東新區、天津濱海新區的發展經驗和架構模式,建設精簡高效的金普新區組織架構,發揮金普新區下轄各經濟功能區的特有優勢,保持金普新區經濟與社會快速協調發展,把金普新區打造成體制機制創新與自主創新的示范區。
??搶抓機遇沖刺“自貿區”
??會上透露,目前,金普新區正在積極發展跨境電子商務,加強與韓國服務貿易的深度合作,努力使金普新區成為中韓經濟貿易加快發展的核心區域。依托特有的區位優勢、開放環境優勢、產業和科技基礎優勢,金普新區將緊緊圍繞東北老工業基地振興和東北亞區域合作,搶抓中韓自貿協定簽署的歷史機遇,全方位拓展與韓國經濟貿易合作渠道,積極爭創中韓自貿園區在大連落地。同時,金州新區將以建設中日韓自由貿易區為長遠目標,加快東北亞區域合作,引領東北老工業基地振興。
??打造優勢產業聚集的高地
??作為全市最主要的經濟增長極,金普新區要著力引進科技含量高、具備核心競爭力和輻射帶動作用的高質量項目,大力引進海內外高層次人才、先進技術和管理經驗,打造優勢產業聚集的高地;做好金州新區十個功能園區開發建設及保稅區、保稅港區、出口加工區A區3區的政策整合工作,逐步形成佈局合理、分工明確、特色突出的聯動發展新格局,使其成為招商引資的有效載體;堅持實體經濟和虛擬經濟並舉,大力發展現代服務業,搭建重大科技創新平臺,組建科技創新聯盟,加快建設服務東北地區的產業經濟和科技信息交換中心;以提高自主創新能力為突破口,加快建立完善以企業為主體、產學研相結合的自主創新體系;圍繞支柱產業發展,實施一批具有帶動作用的重大創新工程和創新成果轉化工程,培育一批有國際影響力的創新型企業,在科技創新方面走在全市前列。
??以大項目促大發展
??“金普新區建設責任重大,時不我待。要抓住項目這一區域發展的動力和源泉,以大項目促大發展。”據介紹,該區將很快啟動連接大連老城區與金普新區的“跨海大通道”建設,使金普新區與大連市區之間的交通變得更為快捷,加速人流、物流、資金流、信息流在金普新區集聚,更好地承接東北腹地和大連市工業轉移及改造升級,促進金普新區招商引資、產業佈局調整及相關產業的快速發展。同時,金普新區以現代電子IT技術、跨境商務技術為依托的中韓商貿城項目正在加快推進,並已進入選址階段;加快推進小窯灣國際商務區建設,通過完善的基礎設施和現代服務業體系,使其成為中韓服務貿易加快發展的重要承載地。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08365986294272729864585.shtml